中新网9月29日电 据香港大公报报道，香港政务司司长许仕仁将于下月出席立法会内务会议，交代有关西九龙文娱艺术区发展的问题。

　　香港立法会西九龙计划小组委员会二十八日进行会议，讨论有关西九龙文娱艺术区的发展。香港建筑师学会会长林云峰认为，政府应先成立一个西九龙管理局，对西九的发展有整体的计划后，才提出有关西九的发展模式。相反，目前的情况是政府先提出单一招标等方案，然后再成立管理局来配合已订下的方案。

　　另外，特区政府消息人士表示，政府年初咨询公众的结果显示，市民对西九项目单一招标有强烈意见，而且市民希望可以调低建筑物密度。政府建议中标财团只负责西九的核心工程项目，如文化设施和天幕等。至于其它工程，如兴建住宅楼宇等，则有可能分拆招标。此外，为了确保西九建筑密度不会太高，相信地积比率也会大幅下降至一点八一。

　　然而，中原测量师行高级联席董事张竞达认为，大幅调低地积比率，会大大减低财团参与发展的意欲，他指出，要发展商兴建博物馆等硬件绝非难事，但发展商会考虑到项目可赚取的回报可能会减少，因而决定投放较少的资源去推广及营运有关项目。

　　入围的财团香港荟萃和活力星国际有限公司发言人都表示，会聆听各界的意见及配合政府的计划，暂时不会对建议发表意见。