中新网11月24日电 据《北京青年报》报道，中国人民银行征信管理局人士表示，央行全国个人征信系统的完成时间定在今年年底，这将有利于使一些跨地域的个人炒房行为将受到限制。

　　据悉，从去年底开始，央行力推的全国个人征信系统在北京、浙江、广东、重庆、陕西、广西、四川和湖南8个省份联网，经过半年的时间运转正常，将进一步向全国推广。这意味着征信系统中留有不良记录的失信者名单，不仅会出现在本省份的银行系统内，还将为其他省份的金融机构资源共享。中国人民银行为之努力数年的个人征信制度建设，迈出实质性的一大步。

　　与此同时，审计署金融司司长范鹏亦披露，与房地产业相关的银行业务将成为今年审计署金融审计工作的重点，审计人员将关注房地产开发贷款和个人消费贷款的合规性。

　　这些似乎都说明央行着力执行个人征信制度已不再是绣花拳脚，而是一套多方协作的组合拳，而重点之一就是防止个人房贷风险。

　　征信将实现全国联网

　　所谓征信，简单地说就是对他人的资信状况进行系统调查和评估。在西方已经有了上百年的历史。而中国在个人信用方面存在着大量的问题，信用毫无“证据”可言。

　　据了解，按照央行今年的工作规划，2005年底前，将实现系统的全国联网运行。届时，所有获得资格的商业银行和部分农村信用社，都将实现联网查询个人的信用信息。与此同时，根据征信法制建设、征信市场发展以及商业银行防范和管理信用风险的需要，个人信用信息基础数据库将逐步扩大数据采集范围，更加完整地记录个人信用信息。

　　银行办房贷前先查个人征信情况

　　据央行相关负责人介绍，与此前部分省份自己设立的企业征信系统不同的是，央行此次筹建的个人征信系统收集的全部是个人信息。此次纳入个人征信系统的数据主要来自于商业银行，共有3类信息，一是身份识别信息；二是贷款信息，包括贷款发放银行、贷款额、贷款期限、还款方式、实际还款记录等；三是信用卡信息。

　　目前京城参与个人征信联网的15家银行反馈的情况表明，各家银行办理的每笔新的个人房贷，都要先进入个人征信系统进行查询。一家股份制商业银行个人房贷部老总也曾对媒体表示，目前很难统计因“信用问题”而申请个人房贷遭拒绝的数量，但是根据实践经验，估计有10%左右的个人房贷因为“信用污点”而被银行拒之门外。

　　招商银行个人信贷部的王小姐表示，他们已经通过试运行的征信系统查询到，有的客户已经贷款购置了两套住房，还款能力也超过了银行规定的收入占比，仍然申请新的贷款。而在以前，由于各家银行各自为政，在不同银行申请多套住房贷款是非常容易的。

　　上述央行负责人特别强调，在此前提下，一些跨地域的个人炒房行为将受到限制。不过，为尊重客户隐私权，个人征信系统中出现的“污点信息”，只向银行系统提供，而不会向社会公开。

　　伴随着房地产市场的加大宏观调控，银行贷款的紧缩，越来越多的商业银行将成为征信体系的受益者。能查看到个人信用的状况，就能大大提高商业银行的风险控制能力，自然放贷也会心中有数了。

　　可以肯定的是：只有与商业银行有交往的每一个人都拥有了信用记录，银行的风险大为降低，个人信贷进一步发展，一个以诚信为核心的信用文化才将开始真正起步。（吴非）