1至5月中国投资增速超预期 房地产逐渐回升——中新网
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    1至5月中国投资增速超预期 房地产逐渐回升
2009年06月12日 08:47　来源：经济参考报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　国家统计局11日公布的最新数据显示，1至5月，我国城镇固定资产投资53520亿元，同比增长32.9%，较1至4月投资增速快2.4个百分点。同时，5月份我国进出口总值为1641.27亿美元，同比下降25.9%。专家表示，投资的快速增长或许能够弥补我国外需的不足。

　　国联安基金的报告认为，5月份的投资增速明显加快，与大量新项目在二季度开始上马有关。从施工和新开工项目情况看，1至5月累计施工项目计划总投资275837亿元，同比增长33.8%，比1至4月加快4个百分点；新开工项目计划总投资53300亿元，同比增长95.9%，比1至4月加快5.2个百分点。

　　房地产投资逐渐回升

　　作为民间投资的风向标的房地产行业的投资在缓慢恢复，5月份的累计投资增速为6.8%，今年以来呈现逐渐回升的态势。

　　华宝信托宏观经济分析师聂文对记者表示，有证据表明固定资产投资和房地产投资都在加速。尤其是后者，由于其占固定资产投资的1/4，产业链上有40多个行业，房地产行业若能在下半年迅速上升的话，说明民间投资将会逐步取代政府投资，投资的有效性同时也将得到大大加强。

　　投资银行高盛的报告表示，由于对投资设定的一些限制正被取消且政策较为宽松，中国5月的固定资产投资增长好于预期，显示投资增速正处于强劲的上升通道。

　　报告说：“我们认为，旺盛的投资和个人消费将继续支撑更强劲的国内需求增长，而这对于抵消出口的疲弱态势将绰绰有余�！�

　　地方成为投资主力军

　　“在总体增速加快的背后，5月份出现了投资主力军从中央向地方的转换�；谧时窘鹣碌骱椭行〗鹑诨剐糯斗偶涌斓目悸�，未来地方项目拉动下的投资增速可能继续提高�！毙艘狄凶噬罹醚Ъ衣痴�，地方项目能否启动，是决定投资增速能否加快的关键。

　　不过，鲁政委认为，作为观察经济是否出现“回暖”的一个重要标志，似乎仍难看到非政府部门投资信心明显改善的信号。而且，房地产投资增速提升依然缓慢。预计在库存消化到合理水平之前，未来房地产投资可能出现的情况仍然是延续小幅增长格局。

　　总体投资增速超预期

　　鲁政委表示，总体投资增速超出此前预期。5月投资累计同比增长32.9%，较上月30.5%大幅提高2.4个百分点，为2004年6月以来最高增速。这一增速较市场预期的31.0%高1.9个百分点，也超出兴业银行作出的预测区间上限0.9个百分点。

　　鲁政委预计，未来地方项目可能继续加速。目前“地方军”及时接过了“中央军”手中的枪，正是城镇固定资产投资能够快速反弹的关键�？悸堑酱饲耙殉鎏ǖ南碌飨钅孔式鸩僮飨冈虼蟠笤銮苛说胤秸耐蹲誓芰�；与此同时，自3月份开始，四大国有银行之外的金融机构信贷投放显著加快，这意味着地方政府的这些项目已获得了信贷资金的支持。这自然也暗示，5月中小金融机构信贷投放速度可能在继续加快。由此判断，在未来地方项目投资增速将进一步加速。当然，如果未来监管部门对中小金融机构的信贷投放风险发出明确的警示，则可能对地方项目获得资金的能力构成影响。(记者方烨刘振冬)

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