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中央出台新政支持住房消费
中新网10月23日电 中国官方22日出台新政策,加大资助困难学生、优抚救济、住房保障等方面的工作力度。新政策指出,从下月起购房契税税率调至1%;自2008年10月27日起,商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%。摘要如下:
政策
首次购房最低首付调整为20% 契税税率下调到1%
从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。[详细内容]
央行下调个人住房公积金贷款利率
中国人民银行决定自2008年10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%。[详细内容]
官方发布保障民生十项措施 加大住房保障等力度
国家有关部门将进一步完善有关政策措施,加大资助困难学生、优抚救济、住房保障等方面的工作力度。[详细内容]
答疑
中国央行:调整个人房贷政策有助扩大内需
央行发言人就调整住房贷款政策答问称,为应对国际金融;灾泄赡懿挠跋,支持扩大内需,提高对居民购买普通自住房的金融服务水平,保障民生,按照党中央、国务院的统一部署,人民银行对商业性个人住房信贷政策适时进行了调整。[详细内容]
财政部就第四季度保障民生工作安排答记者问
全面贯彻落实改善民生的各项政策措施,将有利于更好地保障低收入群众和特殊群体的基本生活,提高人们的经济预期,扩大消费,拉动内需,促进国民经济稳定健康发展。[详细内容]
中国政府多措并举 解决中低收入者住房困难问题
中国财政部有关负责人介绍称,为解决广大人民群众特别是中低收入者的住房困难问题,国务院有关部门将采取一系列措施。[详细内容]
中国央行发言人详解调整住房贷款政策主要内容
此次住房贷款政策调整主要包括四方面内容。此次政策调整既与前期政策相衔接,又避免“一刀切”,赋予金融机构更大的自主决策空间,兼顾不同地域、不同层次的贷款需求,体现了以人为本、区别对待的和谐社会理念。[详细内容]
中国央行要求金融机构审慎地确定首付款比例
人民银行将商业性个人住房最低首付款比例调整为20%的同时,要求金融机构根据借款人购房实际情况、信用记录及还款能力等风险因素,审慎地确定首付款比例,体现对不同风险贷款予以区别对待的原则。[详细内容]
央行解释如何确定已发放商业性个人住房贷款利率
中国人民银行新闻发言人就调整住房贷款政策答问时称,对于已发放的商业性个人住房贷款尚未偿还部分,其利率调整主要取决于两个因素。[详细内容]
解读
易宪容:降低住房交易税费等措施重在民生
中国官方周三晚间宣布,将采取系列措施,解决民众特别是中低收入者的“住房难”问题。有观点认为,官方此举意在“救市”。但中国社会科学院金融研究所研究员易宪容的解读是,降低住房交易税费等举措重在民生。[详细内容]
中央房产新政着力“保增长” 楼市低迷短期难改
业内专家认为,昨日出台的减免房地产交易税费和调整房贷政策,意在着力“保增长”,但短期内难以改变当前房地产市场的低迷状态,房地产市场的稳定有赖于住房保障体系的建设。[详细内容]
中央"出手"维护房市稳定 专家:政策仍有调整空间
新政中有关“地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策”尤其值得关注,此举表明中央政府为下一步采取更加深入的政策留下了空间。[详细内容]
专家:组合政策有望对楼市产生较大拉动作用
专家表示,“将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍,同时将最低首付款比例调整为20%”这一政策,有望对楼市产生较大拉动作用![详细内容]
央行救市将为楼市带来什么?
有金融界人士认为,这样模糊的表态不利于商业银行执行二套房贷款政策,这个最有利于抑制投机、挤压楼市泡沫的武器如果因此被雪藏,将有可能刺激房价非理性上扬,美国次贷;褪乔俺抵。[详细内容]
链接
上海再推房地产新政 救市十四条政策出台
上海市政府昨日颁发了《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》,《意见》共计14条,内容涉及税缴、公积金等方面。[详细内容]
9月全国70大中城市房价同比涨3.5% 环比降0.1%
国家发改委、国家统计局调查显示,9月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.5%,涨幅比8月低1.8个百分点;环比下降0.1%。[详细内容]
9月70城市房价深圳降幅最大 新房同比降10.8%
9月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.5%,环比下降0.1%。其中,深圳房价降幅最大,新房价格同比下降10.8%。[详细内容]
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