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《桃花扇》里唱道,“眼看他起朱楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了!笨咨腥蜗壬畈欢嗍欠坎谐》缢Φ南茸,他的话放在当今,算是灵验的谶语。
继深圳的中天置业崩盘之后,号称全国规模最大、网点最多的地产中介公司创辉租售集团在珠三角7个主要城市纷纷歇业,其中,广州、佛山、中山、东莞4个城市的分店全部关门。关门的后续,必然跟着客户追款和员工讨薪,当然,抢夺电脑、殴打门店经理之类的事也是少不了的。
大家的反应各异。想买房或买不起房的,相互击节道喜,依稀看到了一个光明的“跌”字,说是“跌跌更健康”,把地产中介的逃亡看作是房价回落的先声;炒楼的富主,也抱定了“短期跌、长期涨”的韬略,惬意地捂盘自喜;地产商们,音调不一又略显暧昧,也都很淡定,有的还发出了“三年以后再买房”的英雄帖,大概已有了“深挖洞、广积粮”的盘算;政府也应该可以微笑了,调控见效,呵护民生的庙堂策论有了雨露甘霖的吉兆。总之,地产中介一散,买房者露出了点看笑话的欣喜,炒房者则是作壁上观的闲散,房产商有笑到最后的自信,政府也有施政见效的自得。从心理上看,简直就是个多赢。
作为一个安贫乐道的小市民,既无增加配置二房的实力,更无与地产商和中介博弈的雄心,兄弟我目睹了这些年来房产市场的起落,只是有“羊城居,大不易”的迂阔慨叹。
想当初,“非典”的当口,房价的面目和善,像是“霍乱时期的爱情”,给人以安慰和希望。也就是一两年的工夫,房价就脱胎换骨,像是坐了飞机,看得人头晕。即时出手者,仰望今天的楼市,至今还有“该出手时就出手”的后怕;游移不决者,遍览当今的房价,更有“该出手时未出手”的呼天抢地。一房在手者,看着银行高走的按揭账单,唏嘘不已;未有一房在手者,要么是视地产商为寇仇,要么是抱定死猪不怕开水烫的悲壮,跟楼价更是跟自己死磕。
房子!房子!房子!
我上班的地方,就有一家“创辉”的门店,前两天路过,还接到过里面殷勤的招呼,今天,门上是一把锁。在里面讨生活的人,广州的冬天来了,和在房子面前叫苦不迭的人们一样,他们恐怕都在寻找自己的安顿。
中介的逃亡,只是一个意向未明的信号。房价升,或者房价降,它牵动着广州的万家灯火。所谓房价虽恶,毕竟不能诀它而去,毕竟,所欣喜的,所抱怨的,都在它里面了!跞镜
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