![](/fileftp/2007/12/2007-12-13/U31P4T47D7993F967DT20071213101145.gif)
昨天上午9点,北京市今年最大的经济适用住房项目——丰台区南苑西居住区正式开工。该项目预计2012年竣工,届时将提供7393套经济适用房、590套廉租房,成为能容纳两万多居民的大型居住小区。
>>户型
主打两居或小三居
作为马家堡西路南延路建成通车后的第一个开发建设项目,南苑西居住区总建筑面积60.6万平方米,其中经济适用房建筑面积44.19万平方米,廉租房建筑面积2.32万平方米,将建30多栋高18层的楼房。
按照规划,建成后的南苑西居住区将提供经济适用房7393套、廉租房590套。其中经济适用房为两居或小三居,面积在50至70平方米,廉租房为一居或小两居,面积在40至45平方米。
>>价格
每平方米5000多元
开发商北京永联房地产开发有限公司总经理单兆寅介绍,南苑西居住区项目已纳入北京市530万平方米保障性住房建设目标和19个重点开工的保障性住房建设项目范围,预计2012年竣工!胺课菔奂刍姑挥卸ㄏ吕,还要参照发改委的定价。初步预计,经济适用房的售价为每平方米5000多元!
另外,南苑西居住区的经济适用房购买范围也没有具体确定,但一部分将成为南苑老镇改造和拆迁后的农民回迁住房。
>>交通
步行5分钟到地铁
南苑西居住区所在地为丰台区南苑乡南苑村域内,西至马家堡西路南延路,北至规划范家庄北路,南至现状小马路,东至规划范家庄东路。具体位置从南四环公益西桥向南,沿马家堡西路南延路向南1000米左右,路东侧就是南苑西居住区,交通非常方便。特别是规划中的地铁大兴线将沿马家堡西路南延路建设,其中南苑西站将成为离小区最近的交通站点,步行不超过5分钟。
从南苑西居住区项目规划图上看,居住区四周地块基本上属于待开发地,东侧为首都建设有限公司的住宅用地,其他地区用地性质尚未确定。
>>停车位
提供机动车位904个
南苑西居住区将建设占地5120平方米的幼儿园和19440平方米的小学校,另有两万多平方米的公共配套设施和3万多平方米的商业配套设施,将有效解决当地农民就业问题。
居住区建成后,绿地率将达30%,可提供机动车停车位904个,自行车停车位17420个,残疾人摩托车及小型人力三轮车停车位148个。
新闻分析
潘石屹:保障房影响商品房价格
SOHO中国董事长潘石屹对记者表示,按照主管部门此前公布的开发计划,今年四季度在全国范围内将有大量的保障房(即经适房、两限房和廉租房)大规模上市,这对商品房价格造成极大的压力。
以北京为例,这两年所供应的土地能够建的保障性住房差不多有15万套,这是一个巨大的数字。10年前,香港特区政府曾推出8.5万套政府租屋的供应计划,对香港房地产市场造成非常致命的影响,最终这8.5万套房子并没有上市。
潘石屹说,像北京这样的城市推出15万套保障房,是一个非常巨大的数字,对住宅市场的影响也是巨大的。
![]() |
更多>> |
|
- [个唱]范范个唱 张韶涵助阵破不和传言
- [情感]男子街头菜刀劫持女友
- [电影]《非诚勿扰》片花
- [国际]乌克兰议员在国会比试拳脚
- [娱乐]庾澄庆说没与伊能静离婚
- [星光]小S台北性感代言
- [八卦]江语晨与周杰伦绯闻成焦点
- [科教]南极科考雪龙船遭遇强气旋