地产界人士:央行降息是利好 但对楼市刺激不大
2008年10月30日 15:40 来源:羊城晚报
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市场人士今早普遍认为,央行昨晚宣布降息,虽然对楼市是利好消息,但刺激不大,最关键的是普通住房标准和银行贷款细则。对目前市场而言,特别是普通住房标准的悬而未决,会进一步加重市场的观望气氛。
满堂红企业发展部首席研究员龙斌认为,央行如此频密的降息,首先是针对经济的,在目前特定的经济环境下,并非针对楼市。主要目的是为了刺激经济,释放流动!暗杂诠┞ト死此,利息降了也是好事,可以减少供房压力。对开发商来说,也可以减少贷款利息,也是好事。对广州整体楼市来说,是个好消息!
广州一家大型开发商表示,央行两月三度降息,可以缓解部分房企短期资金紧张局面。但很难实现楼市行情的扭转。合富辉煌首席市场分析师黎文江认为,要恢复楼市信心,关键是把市场主体———改善型住房需求释放出来,“在广州,这部分占了房地产市场需求的六成,而目前相关部门迟迟没有解释‘改善型住房’是否包括二次置业!
不过,房地产评论员韩世同对于存贷款利率同时下降表示并不赞同!盎毓搜胄薪衲甑募复谓迪,也没有什么特别的效果!彼衔壳笆枪绲厥褂昧私迪⒄庖坏骺厥侄。(赵燕华)
【编辑:位宇祥】
专题报道:中国政府出招救楼市
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