建设部官员:房地产市场回落是理性回归
2008年10月31日 13:41 来源:证券时报
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住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹昨天表示,靠出台政策不会帮助房地产商有效脱离困境。
秦虹在昨天召开的第四届中国地产金融年会上做出上述表示的。秦虹说,2007年的房地产市场是一个不正常的市场,全国房价普遍上涨,特别是一线城市出现了暴涨,这样的上涨速度大大超过了普通居民的购买能力。因此,今年上半年市场出现了自我调整的要求,使得房地产市场从非正常发展逐渐回归到理性的轨道上。
她强调,当前房地产市场除了主动调整外还有一个被动服从的因素。主要是国际金融动荡,对国内的房地产市场在心理上产生严重的影响。这就使得很多消费者在消费时很谨慎。同时,股市低迷使得投资者财产性收入大幅降低。
秦虹称,当前房地产市场已经不是由商品属性的供求关系来决定成交,其资产属性越来越明显,大家普遍是买涨不买落。因此,所有房地产企业应认清形势,积极主动地调整企业的发展战略才是上策。(记者 周荣祥)
【编辑:蓝玉贵】
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专题报道:中国政府出招救楼市
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