受二套房贷收紧传闻影响 楼市“冷热”不均——中新网
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    受二套房贷收紧传闻影响 楼市“冷热”不均
2009年07月27日 15:37　来源：齐鲁晚报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　据了解，过去的一周，由于二套房贷收紧消息传出，有部分楼盘已经感受到访客明显减少。有业内消息人士向记者透露，二套房贷要收紧的风声传出后，虽然还没有严格执行，但已经打击了投资者的信心，过去一周到楼盘现场的看房客明显减少了。

　　某楼盘的项目负责人表示，二套房贷万一真的收紧，对豪宅市场影响将有限，但对普通住宅冲击可能会更大�！澳壳昂艽笠徊糠窒颜叨际歉纳菩妥》�+投资的双重目的，经济实力较强，由于有通胀预期的存在，为了财富保值增值才买房。因此首付四成影响不大，只是利率上浮1.1倍，会对部分购房者带来心理压力。但是对于普通住宅则影响较大，因为普通住宅的消费群主要是工薪阶层，二套房贷对于他们信心的打击会更明显�！�

　　记者随机采访了几位市民，均表示如果二套房贷正式收紧，严格执行“首付四成，利率1.1倍”，那么他们将会“看看再说”。林先生打算再添置一套大房子，最近看报纸说二套房贷政策收紧，所以他亲自到中介公司咨询，他告诉记者，如果此事当真，他的二套房计划就要先停一停了。

　　根据某网站的调查显示，超过七成的网友表示近期买房主要是为了自住，三成网友表示买房投资或自住与投资兼而有之。对于二套房贷收紧箭在弦上的消息，60%的受访者表示“非常关注”，而认为“一般关注”和“不关心”的人分别只有26%和14%。超过50%的网友因为这个消息，表示“暂时不买房，先观望一段时间”。不受此消息影响的网友则占34% ，表示“虽然有点犹豫，但仍会看房，合适就出手”，或因为通胀预期，仍会坚定买房计划。

　　(陈相明 林文彬)

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【编辑:位宇祥】
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直隶巴人的原贴：
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