- 时评：丈母娘也不会喜欢高房价
在国内地产界，顾云昌向来因观点独到而受到众多媒体追逐，这次也不例外�！案招孕枨�，一直被认为是本轮房价上涨的重要原因，但最根本的还是‘特刚需求’持续高烧不退助涨房价�！惫嗽撇碧斓谝桓龅翘ㄑ菟�，一席话讲下来，不禁让听者面露惊讶，他举了一个有趣的例子称，“特刚需求”也就是丈母娘的需求，小两口快结婚了，却一直不买房，于是丈母娘把女婿找来“探讨”，这下小女婿坐不住了，只好清仓、典当，筹钱买房，这就是“特刚需求”�！罢庵帧馗招枨蟆皇歉霰鹣窒��！惫嗽撇�，目前在京沪杭和深圳等地，不仅“特刚需求”在持续，改善性需求、投资性需求都在持续，长远来看，中国房价还会缓慢上涨。
女儿听娘的，女婿听丈母娘的，的确存在这样的现实，这个比喻也的确十分恰当。但有一个基本的现实是，丈母娘也不会喜欢高房价，因为女婿清仓、典当、筹钱买房，最终还是要和妻子共同承担债务的，如此这样，女儿必然辛苦，丈母娘也高兴不到哪里去。
说房子是刚性需求，的确如此，但我们不能因为刚性需求，就认为房子价格高涨就有道理，我们不能让公民牺牲幸福来打造刚性需求，更不能让公民通过做房奴来充实刚性需求，因为这样的刚性需求，打造了房产商的刚性暴利，却形成了公民的脆弱幸福。刚性需求靠脆弱幸福来支撑，不合理，不科学，缺乏基本的市场道德。
最近，重庆提出重庆调控房价的目标是：一个正常就业的普通家庭，6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房。我非常赞同这个提法，这是对刚性需求的一个最好回答，这个目标可以让低于普通家庭收入的公民经过较多努力买到房子，可以让普通家庭收入的公民经过一定努力买到房，而且普通家庭收入的公民是一个最广阔的市场，也有利于房地产行业的健康发展。无论对百姓，还是对开发商都给予了希望，这个满足刚性需求的办法，能够促进地方的综合刚性发展，很好。
房价上涨源自丈母娘需求，有道理，但不代表房价上涨有理，心疼女婿、女儿的丈母娘不喜欢高房价。丈母娘不是某些房产商暴利的替罪羊。 (殷建光)
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