深楼市"金九银十"能否再现 房企购房者各有说法——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    深楼市"金九银十"能否再现 房企购房者各有说法
2009年09月17日 17:33　来源：深圳晚报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　深圳楼市经过上半年前几个月的热卖，价格一路上涨超过2007年制高点，随着二套房贷的收紧以及高房价不降，七八月份成交量持续下滑，有人说刚性需求和投资已慢慢被挤出市场，置业者观望的情绪也渐浓。今年房地产市场的“金九银十”会像往年一样如期而至么？

　　深圳楼市上周成交量开始微升，后市存在诸多的不确定性，开发商、置业者心理都发生了微妙的变化。秋交会历来是楼市的战场，既是开发商的战场，也是买家的战场，秋交会的参展情况及市民对秋交会的期望预示着后市变化。记者从秋交会组委会处获悉，万科、招商、深物业、振业、佳兆业、天健、绿景、益田、宝能、鸿威等品牌纷纷参展，惠州、东莞、珠海、中山、海南等开发商早早加盟抢夺市场，金秋之战一触即发。

　　开发商

　　乐观后市积极备战

　　临近秋交会市场高位盘整，卖方不敢掉以轻心，参展企业已经开始进入紧张的准备期，秋交会上将聚集市场上大多数在售楼盘，这个传统楼市旺季将对项目销售起到带动作用。房地产市场的投机心理是买涨不买跌，房价上涨对于投资需求吸引力明显，外地参展商都十分看好深圳市场。

　　佳兆业积极备战秋交会，相关负责人对后市非常乐观，向记者介绍：“佳兆业旗下项目上品雅园、茗萃园、金翠园参加秋交会，将根据市场变化随时调整策略和价格，年底市场将趋于稳定，市民可以在展会上比较众多品牌及楼盘，知名品牌及优质的项目更能吸引广大置业者�！毙腋：Ｏ钅扛涸鹑死钛爬鼋樯埽骸跋钅拷诮诳倘胧�，主力户型58—125平方米的两房、三房，目标客户群是福田、罗湖、莲塘及盐田港的自住及投资群体。目前市场的刚性需求还是存在，周边有换房需求的人很多，他们看重物业的位置、地段、价格等，只要这些因素符合他们的要求，还是会出手�！�

　　东莞蓝山锦湾项目负责人丁耿楠表示：“项目一期因较低的价格及便利交通受深圳人群关注，别墅及洋房单位，购买者中深圳客户所占比例远超东莞本地的客户。参加此次秋交会向深圳市民展示产品，看好深圳罗湖、福田及南山等区客户的置业需求�！被葜莨庖怯弊芗嗌虬陡瓯硎荆骸氨鞠钅�90%的客户均来自深圳，公司今后将以深圳市场为主，今年借秋交会亮相为深圳置业者提供优质产品�！�

　　业界

　　楼市走向取决于政策走势

　　折上折、特价房、购房送车等各种优惠促销开始重返深圳楼市，是开发商的营销手段，还是楼市新拐点？业界人士普遍认为上半年的热销各开发商没有太大销售压力，在政府适度宽松政策下，下半年市场微调，价格小幅波动，后市企稳。近期较多新盘入市将增加市民购买机会，成交量将有所上升，开发商还是积极应对市场变化。

　　中原地产深港研究中心总监张伟介绍说：“从近几年市场情况来看，深圳楼市受政策因素影响较大，受季节变化影响较小。七八月份价格上涨主要因市场豪宅成交量大拉高了均价，此部分客户大多利用闲置资金投资保值。此轮市场调整受信贷政策收紧货币投入量减少、市场价格上涨导致市民观望等多重因素影响�？⑸痰拇蛘鄯炔换岽�，只是营销手段之一。四季度市场的货币投入量将大于第三季度，年底楼市将微涨中保持稳定�！�

　　置业者

　　房价的上涨压缩市场需求

　　记者在龙岗、福田等几个楼盘售楼处采访时，多位市民对记者表示，现在房价太高，还是等等再说。置业者新的一轮观望博弈苗头隐现，推迟购房计划，以期秋交会、国庆期间楼盘有更多优惠。

　　家住大梅沙的宣小姐一直关注楼市，上半年曾看过多处楼盘寻找合适自住兼投资的物业，她表示：“房价太高超出我的预算范围，短期内不会考虑换房，九月份市场上不少新楼盘面市，买房自住置业者还是可以考虑出手。我比较关注盐田片区交通便利、景观环境好的物业，投资、养老都可以�？悸且恍┠壳芭涮谆共怀墒�，但未来升值潜力大的性价比较高大型远郊楼盘�！奔易≯嗵锏牧跸壬卜从诚衷诼ナ屑鄹衿�，会根据自己的购买力，可能选择价格适合的新盘；谁也不知道楼市的底到底在哪里，今年的秋交会值得期待。

　　家住梅林的赵先生因现在的高房价搁置了自己换大房的计划，他表示：“换房须综合考虑经济、交通、出行、生活等因素，市区更是无力承受，但现在龙岗的一些大户型都卖14000元／平方米了，龙岗中心城1万元我可以接受，但交通出行是问题。居家过日子图的是方便，工作和生活便利才是选房的重要衡量标准，不能每日劳顿、牺牲生活质量。秋交会上楼盘多，会多看多比较并且到项目地实地考察�！�

　　温馨提示

　　更了解需求，才能更好地服务。为确保国庆六十周年大庆期间安定和谐的展览环境，根据有关部门要求，本届展会实行参展实名制和参观登记制。提醒市民注意：参观2009秋交会，先登记，后参观。

　　2009深圳秋季房交会，为了营造更为和谐有序、优质高效的置业氛围，特别启动“置业导向参观登记”入场服务，所有参观者在入场前，均须按照规定填写《2009秋交会参观登记表》，经工作人员审核后，可免费入场参观。更快捷、高效的入场服务，更舒适的现场体验，更高效的购房引导，更持续的信息服务，十一黄金周，2009深圳秋交会，希望为您做得更多！

   本报记者 黄丽芬
更多精彩内容请进入房产频道
手机登陆中新网 随时随地知天下【编辑:胡俊英】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

大发彩票 乐发ll 乐发Ⅶ 凤凰彩票大厅 乐发lx 乐发彩票官方网站 彩神x 乐发彩票 乐发彩票 凤凰彩票大厅 大发彩票 乐发lv 大发彩票 快3彩票app下载 百姓彩票 乐发lv 乐发ll 乐发 乐发app 凤凰彩票 一分时时彩 乐发Vll 大发乐彩app 乐发彩票官方网站 凤凰彩票大厅 乐发lv 快3推荐平台 快3平台 网信快3 快彩彩票 盈彩网投资平台 彩神x 乐发Ⅲ 乐发app 凤凰彩票大厅 彩神app下载安卓版 快3平台 快3官方正版 快3app下载 极速快3 全民彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 凤凰彩票 乐发2 凤凰彩票 网信彩票平台 快盈彩票 乐发彩票 大发彩票app 乐发VI 百姓彩票 凤凰快3 乐发ll 乐发ll 凤凰彩票app下载 盈彩网投资平台 快3app下载 乐发v官网 乐发3彩票APP 乐发III 乐发彩票官方网站 乐发lll welcome彩神 幸运快3 百姓彩票 500大发 乐发ll 乐发ll 凤凰彩票大厅 快3网站 快3平台推荐 凤凰彩票 一分时时彩 快盈彩票 彩神iv 乐发III 大发购彩 乐发lll 彩神购彩平台 幸运快3 快3平台 快3彩票官网平台 盈彩网投资平台 彩神x 凤凰快3 三分快3 乐发 大发welcome 快3平台 百姓彩票 分分快3 快3app下载 凤凰彩票app 乐发彩票ll 凤凰快3 乐发官网 凤凰彩票app 快盈彩票 网信快3 welcome凤凰彩票 大发彩票app 乐发iv首页 乐发app下载 乐发lll 乐发ll 大发彩票 大小单双平台 大发彩票 凤凰快3 乐发网投平台 乐发lv 乐发v官网 凤凰彩票app 快3网赚 快3软件 welcome彩神 幸运快3 大发官网 网信快3 乐发ll 大发500 大发彩票app 凤凰彩票购彩平台 大发彩票 快3平台官网 快3大小平台 快3彩票 分分快3 一分pk10 极速快3 乐发彩票app下载 500快3 大小单双平台 一分快3 网盟彩票 凤凰快3 welcome凤凰彩票 乐发lll 乐发 凤凰彩票大厅 网信彩票 大发官网 大发10分PK10 大发排列3 乐发∨Il 乐发lv 乐发IV 乐发ll下载app 乐发lv 乐发彩票 pk彩票 大发彩票 welcome凤凰彩票 快3官网 乐发 乐发iv首页 大发彩票 快3正规 乐发 大小单双平台 大发彩票 网盟彩票 凤凰彩票 乐发ll下载app 乐发Ⅶ 乐发app 彩神彩票官方网站 大发彩票 快3软件 快3官方 大发官网 网信快3 大发排列3 盈彩网投资平台 快3app 彩神ll平台 百姓彩票 快3大小平台 乐发app 一分pk10 极速快3 大发彩票 乐发彩票中心 凤凰彩票 凤凰彩票 网盟彩票 网信彩票 网信彩票 乐发 乐发登录入口 乐发lll下载 乐发VI 乐发 凤凰快3 乐发lv 乐发ll 大发排列3 快3彩票官网app 乐发彩票 乐发lv 凤凰彩票 快3助手 乐发3彩票APP 彩神xl 乐发彩票官方网站 彩神vl welcome彩神 乐发lx 乐发彩票2 乐发彩票中心 乐发彩票官方网站 乐发ll 快3首页 快3官网 大发彩票 快3彩票 乐发1 幸运快3官网 凤凰快3 彩神彩票官网首页 快彩彩票 快3购彩 快3app 三分快3 网信彩票 乐发app 凤凰快3 大发彩票 乐发网投资平台 彩神vl 凤凰彩票登录 全民彩票 乐发彩票app下载 乐发ll官网 乐发lv 乐发彩票ll 乐发彩票中心 乐发官网 乐发快3平台 凤凰快3 网信彩票 快3app 凤凰快3 乐发登录入口 乐发v平台 乐发1 乐发app下载 凤凰快3 乐发ll 快彩彩票 大小单双平台 乐发彩票 乐发welcome 凤凰快3 快3王者 快3平台app下载 彩神vl welcome彩神 全民彩票 大发官网 乐发app 乐发彩票app下载 乐发官网 彩神彩票 一分时时彩 快3官网 快3安全平台推荐 大发彩票 快3彩票 百姓彩票 一分pk10 彩神彩票 乐发iv 快彩彩票 百姓彩票网站网址 彩神x 快3app 大发彩票 乐发Vll 凤凰快3 乐发彩票官方网站 乐发lll 乐发lll 凤凰彩票大厅 全民彩票 快3平台 凤凰快3 乐发ll官网 乐发lll 乐发Ⅲ 乐发IV 凤凰彩票大厅 彩神xl 百姓彩票 500大发 乐发ll 乐发ll 凤凰彩票大厅 快3网站 快3平台推荐 凤凰彩票 一分时时彩 快盈彩票 彩神iv 乐发III 大发购彩 乐发lll 彩神购彩平台 幸运快3 快3平台 快3彩票官网平台 盈彩网投资平台 彩神x 凤凰快3 三分快3 乐发 大发welcome 快3平台 百姓彩票 分分快3 快3安全平台推荐 凤凰彩票 百姓彩票 一分pk10 乐发ll 大发彩票 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 彩神x 网信平台官网 三分快3 乐发III 乐发lll下载 乐发lll 乐发 幸运快3 乐发lv 凤凰快3 乐发lv 大发彩票app 乐发lll 凤凰彩票 快3下载app 快3首页 快3平台 彩神xl 分分快3 彩神vl 乐发lll 彩神1 大发彩票 凤凰彩票官方网站 乐发lv 快3平台推荐 快3代理 快盈彩票 彩神iv welcome凤凰彩票 大发彩票 乐发app 网信快3 幸运快3 1分快3平台 网信快3 快3彩票官网平台 大发app 凤凰快3 三分快3 乐发lv 乐发app 大发彩票app 幸运5分彩快3 极速快3 凤凰彩票app 乐发lll安装 乐发ll 乐发lv 大发彩票app 乐发彩票 pk彩票 大发彩票 welcome凤凰彩票 快3官网 乐发 乐发iv首页 大发彩票 快3正规 乐发 大小单双平台 大发彩票 网盟彩票 凤凰彩票 乐发ll下载app 乐发Ⅶ 乐发app 彩神彩票官方网站 大发彩票 快3软件 快3官方 大发官网 网信快3 大发排列3 盈彩网投资平台 快3app 500彩票中快3 大发彩票 官方正规快3彩票平台 凤凰彩票 快3代理 乐发彩票 乐发 百姓彩票 网信彩票 彩神彩票 网信快3 凤凰彩票app下载 盈彩网投资平台 大发app 乐发iv游戏平台 乐发ll下载app 乐发Vll 乐发app 乐发彩票官方网站 凤凰彩票 乐发lll 极速快3 快3下载 乐发彩票中心 乐发lll安装 彩神彩票 快3赚钱平台推荐 乐发Ⅲ pk彩票 凤凰彩票大厅 百姓彩票 快3平台 乐发VI 乐发 凤凰快3 彩神彩票购彩平台 乐发lll 快3数据分析app 快3官网平台推荐 网盟彩票 凤凰彩票 网信彩票 快盈彩票 乐发3彩票APP 快3在线平台 welcome彩神 快3官方 快3app推荐 大发排列3 盈彩网投资平台 乐发彩票 凤凰快3 乐发彩票 乐发平台 百姓彩票 凤凰彩票官方 快3彩票 乐发app 大发彩票安卓下载 乐发lx 乐发彩票ll 乐发彩票中心 乐发官网 乐发快3平台 凤凰快3 网信彩票 快3app 凤凰快3 乐发登录入口 乐发v平台 乐发1 乐发app下载 凤凰快3 乐发ll 快彩彩票 大小单双平台 乐发彩票 乐发welcome 凤凰彩票大厅 乐发官网 凤凰快3 快3王者 快3平台app下载 彩神vl 大发官网 乐发app 乐发彩票app下载 乐发ll 凤凰快3 大小单双平台 快3官网平台推荐 快3彩票 网信彩票 快盈彩票 凤凰快3 welcome凤凰彩票 凤凰彩票 乐发IV welcome彩神 百姓彩票平台 大发官网 快3app推荐 乐发∨Il 乐发彩票 凤凰快3 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 大发彩票app 快3彩票 彩神 一分pk10 大发彩票安卓下载 乐发lv入口 乐发app 乐发ll 乐发官网 大发彩票app 一分时时彩 pk彩票 凤凰快3 乐发II 乐发lll 快3网址 快3入口 快彩彩票 大小单双平台 彩神x 网盟彩票 乐发IV 乐发Vll 乐发lv 凤凰彩票app下载 彩神xl 快3平台app下载 快3大发 全民彩票 大发官网 凤凰快3 大发排列3 大发app 彩神welcome登录 一分时时彩 一分快3平台 彩神iv 快3安全平台推荐 凤凰彩票 百姓彩票 一分pk10 乐发ll 大发彩票 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 彩神x 网信平台官网 三分快3 大发彩票 乐发ll登录 乐发III 乐发lll下载 乐发lll 乐发 幸运快3 乐发lv 大发彩票app 乐发lll 凤凰彩票 快3下载app 快3首页 快3平台