兄弟间房产转名等同于与普通房屋交易 ——中新网
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    兄弟间房产转名等同于与普通房屋交易
2009年10月19日 10:46　来源：广州日报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　兄弟间房产转名与普通房屋交易一样

　　读者王先生问：我们家有一房子在广州番禺(我爸妈户口所在地是广东清远)，之前房产证写的是我爸的名字，现在想把名字转到我妈的名下。去询问过有关部门，他们说得不清不楚。有朋友告诉我贵报邮箱,现在想询问一下：可以转名吗？要到什么部门去办这些手续？需要些什么证件？相关费用要多少？

　　专家解答：夫妻共有的房产可转名。王先生的父母去公证处办理赠与公证手续，然后凭赠与公证书再去番禺房管局办理手续即可。公证处办理赠与公证需要以下资料：夫妻双方身份证、结婚证、户口簿、房产证原件。公证处办理赠与公证费用约为房屋评估价的2%；房管局需要以下资料：夫妻双方身份证、结婚证、房产证、赠与公证书，目前对于夫妻间赠与房产，房管局不收取营业税、个人所得税、增值税，只征收登记费、交易服务费等。

　　读者李先生问：我家兄弟三人(我为大)，户口属开发区的，2003年本人在黄埔区买了房子(完全由本人出资)，为了方便两个弟弟的孩子迁到黄埔区读书，在办房产证时，两个弟弟各占了10%的产权，现在想咨询一下：1.本人想把房产证产权完全改为本人名下的话(怕以后后辈会为此事相争)，需要两个弟弟都到房管局才能办理吗？2.需要什么手续，能委托房屋中介办理吗？

　　专家解答：李先生需要办理的是房屋部分份额交易，可以去公证处办个委托手续，委托第三方或者中介办理都可以。李先生的房产转名跟普通房屋交易一样，提供三人身份证、房产证，如果有委托就提供委托书。 （记者李凤荷）

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