- 杭州经适房廉租房降门槛 廉租房或选址萧山余杭
蜗居，蚁族，这两个红透全国的词，同样刺痛着许多新老杭州人的心。这其中，有很多夹心层，既不符合廉租房、经济适用房的条件，又买不起商品房，更多的时候，他们要靠政府来保障。
昨天，在杭州市保障性住房管理工作座谈会上，市人大常委会主任王国平提出：“解决夹心层的住房难题，要多建经济租赁房，让‘蜗居’变成‘宜居’；另外，还有一个‘杀手锏’，是建人才房，得把人才留住�！�
会议上，通过相关部门的描述，2010年杭州市保障性住房建设的一张蓝图跃然纸上——今年，杭州要新增廉租房保障2140户，廉租房新开工5万平方米；经济适用房新开工50万平方米，竣工50万平方米；拆迁安置房(限价商品房)新开工400万平方米，竣工300万平方米；建设经济租赁房42万平方米；人才专项用房新开工50万平方米。来自市建委的消息，这些目标任务已经分解到各相关部门和区(县、市)。
房管局相关负责人说，今年，他们还是要坚持“房等人”的目标，将经济适用房的供应对象扩大，从人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入60%以下的低收入家庭，调整为人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入80%以下的中低收入住房困难家庭，确保完成50万平方米经济适用房销售(租赁)的任务。廉租房的申请“门槛”将降低，将廉租住房的覆盖范围扩大到低保标准2.5倍(约为人均可支配收入50%)以内的低收入住房困难家庭。
此外，廉租房的货币补贴标准也要提高，并扩大廉租住房货币补贴的保障范围。
“新兴”的经济租赁房备受人们关注�？上驳氖�，杭州的脚步也在加快。今年，有关部门将初步拟定《关于加快市区经济租赁房建设的实施意见》和《杭州市区创业人才(大学毕业生)和外来务工人员公寓租赁管理细则》，将各城区、开发区的大学生公寓、外来务工人员公寓统一纳入经济租赁住房管理范畴。今年，将确保田园地块经济租赁房项目年内完成项目土建工程量的50%，还要积极筹建房源，继续扩大经济租赁住房试点范围，推出600套经济租赁住房。
这么多建设，用地是个问题。据了解，2009年全市供应各类保障性住房用地11821.19亩，占年度土地供应总量的12.6%，占住宅用地供应总量的40.6%。
今年，杭州还是将优先保证保障性住宅用地的供应。要是市区的地不够用了怎么办？有关部门说，鉴于目前主城区在建的用于解决经济适用房(廉租房)的大型居住区用地已基本开发完成，以后，市区的经济适用房(廉租房)建设用地将可能在萧山、余杭区范围内选择。当然，届时需要出台一系列政策，加强配套设施建设。作者： 刘焜
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