2007年11月28日 星期三
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深圳房产中介全行业亏损 上海中介称未受到波及
2007年11月28日 15:19 来源:新闻晚报

  昨天,一条“深圳地产中介首次全行业亏损”的消息出现在各大网站显要位置。记者从沪上中原、创辉等多家属“南”房产中介机构处了解到,受房产新政影响,沪上二手房中介尽管面临亏损的窘境,但不失“收复失地”的信心;成交量方面虽有所下滑,但多数机构均看好明年开春的行情,纷纷趁房市低迷时以低成本逆市扩张,为明年开春“冲刺”。

  中原地产相关人士在接受记者采访时表示,尽管中原地产的业绩在深圳遭遇滑坡,但并未波及到上海地区。其提供的数据显示,上海中原继6月业绩突破5000万元大关之后,8月又有突破,以超过往年同期水平175%的增幅站在单月业绩最高点。在这之后,由于受到政策影响,业绩有所下滑,但仍保持在每月4000万元左右。

  总部位于深圳的创辉房地产顾问有限公司相关负责人告诉记者,四个月不到的时间里,创辉已在上海布下近100个网点,这些分店大部分位于松江、宝山、闵行等外环区域。尽管没有受到深圳那边中介市场惨淡的影响,但该负责人坦言,公司到目前为止确实一直处在亏损状态。

  “事实上,从9月份开始,上海的二手房中介就开始面临亏损了!庇油康夭芯恐行闹魅窝ㄐ郾硎,二手房中介行业在10月中旬的亏损情况最厉害,现在虽有所好转但仍然难挡颓势!耙桓銎放浦薪槊扛鲈碌某杀驹5万元-10万元,业绩好的时候每个月能做10单,营业额在20万元-30万元。但现在有的中介一个月也就做两三单,这样的营业额基本跟成本持平!

  “房源的积累需要一个过程,从派单到打电话寻找房客,筹备期需要一个月时间。如果他们比别人晚了有可能占不到好的地段!毖ㄐ郾硎,低成本进入时开一家门店的成本大概在十几万元,行情好了这个数字肯定增加。据其透露,合富置业、中原、汉宇、21世纪、美联等房产中介也在这个时候纷纷选择在好地段布点开店。(杨冬 李洋)

编辑:王菲】
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