总价不同销售周期差6倍 武汉30万元二手房受宠
2008年01月08日 13:34 来源:楚天都市报
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昨日,武汉顺驰研究中心一项统计显示,江城二手房房价不断攀升,去年全年成交均价达到31.7万元/套,较上一年上涨23.8%。其中,30万元左右的小房子较受欢迎。
购买人群以适婚族和拆迁户最多。年轻人迫于经济压力,作为过渡,倾向买套总价不高的二手房结婚;拆迁户不想远离熟悉的生活环境,多数选择就近购买二手房。一些有意改善住房条件的家庭,对中心城区的次新房颇为看好。
也不是所有的二手房都受市场欢迎。总价过高的二手房不太好卖,销售周期大都在两个月以上,有的时间更长。
有数据显示:总价25—35万元的二手房,平均销售周期最短,只有15天;35—45万元的,为25天;45—60万元的,为 两个月;60万元以上的,三个月或更长。
从房龄看,去年成交的二手房,主要集中在6—10年一档,占总成交量的33.1%,成为当仁不让的主力房龄。5年以内的,只占26.1%。(苏永华 李丹)
【编辑:王菲】
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