重庆:楼市供应开始放量 成交均价走低
2008年01月15日 14:50 来源:华龙网-重庆晚报
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进入新年第二周,重庆楼市供应开始放量,成交量出现回升,成交均价则有所回落。
从供应来看,本周大量新推房源入市。据交响房地产统计,上周(1.7-1.13)推出住宅新房源的楼盘10个,比上周增加6个。总体数量约19.8万平方米,比上周增加62.96%;共2691套房源,比上周增加94.44%。从成交来看,上周商品房累计成交27.06万㎡,较前一周增加49.97%;成交金额103084.3万元,较前一周增加16.14%,其中商品房成交2584套,比前一周增加40.05%。
据分析,由于前一周正逢元旦,商品房成交与供应都有明显回落,上周供应与成交的数量基本回复到年前正常水平。
由于前一周供应住宅中有不少花园洋房等高档住房,造成了成交均价猛升至4920元/平方米,而上周回落到3810元/平方米,比节前的3920元/平方米还低。
从楼盘成交状况看,价格杠杆作用明显,起价在7000元以上的一般住宅很冷落,首日成交率最低的只有2%,相反,位于华岩的盾安九龙城、斌鑫西城绿锦,凭着较低均价(2850元/平方米、3450元/平方米),首日成交超过了50%,最受青睐的则是位于铜元局的一米阳光,开盘均价5000元/㎡,首日卖出80%。(记者陈富勇)
【编辑:王菲】
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