上海二手房市场现暖意:买卖租赁成交量双双上扬
2008年04月10日 11:15 来源:解放日报
发表评论
![](/fileftp/2007/12/2007-12-13/U31P4T47D7993F967DT20071213101145.gif)
刚刚过去的3月,沪上二手房市场出现暖意,买卖和租赁成交量双双上扬。
来自上海中原的最新统计数据显示,3月二手房成交量与2月相比增加了两倍多,与1月相比增加8%左右,成交价基本保持稳定。3月初开始,中原各门店上门看房客户数量有所上扬,带看量也显著提高,市场人气有所回升。与此同时,租赁市场继续节后的良好行情,各区域成交均比较活跃。中心城区高端租赁市场表现突出,与2月相比成交量增加近三倍。
北区中外环买卖成交趋热。从买卖成交量比较集中的区域来看,近期中外环自住区域受到不少购房者的关注,尤以总价适中的二手次新房较受追捧,如闸北彭浦板块、宝山共和新路板块等。上海中原宝山区域经理表示,近期宝山区有部分总价较低的二手次新房成交相对比较活跃,轨道交通一号线北延伸段周边房源供应量充足,目前市场成交均价在每平方米8500元至1.2万元,一般两房总价在80万元左右,三房在110万元左右。如近期成交的康桥水都,三房建筑面积111平方米,总价110万元。
市中心高端租赁成交活跃。中心城区房东不肯轻易放盘,短期内转售为租以待进一步观察后市走向;购房客户观望居多,考虑租房过渡者不乏其人,导致租赁市场成交活跃。上海中原黄浦区域经理表示,近期该区成交的租赁房源中有近七成为高端租赁,老西门板块成交较为活跃。该板块受世博会利好影响以及“一圈、两片、三带”的总体商业布局,租赁行情看好,租金小幅上升。如陆家浜路上的金日世家,目前两房月租金在5000元左右;西藏南路上的老西门新苑,两房月租金达到8000元至1万元。(贺理铭)
【编辑:蓝玉贵】
![](/kpimg/2.gif)
![]() |
更多>> |
|
10绉掑悗 椤甸潰鑷姩璺宠浆鑷?a href="http://www.chinanews.com/">涓柊缃戦椤?/a>
鎮ㄥ彲浠ュ幓杩欓噷鐪嬬湅~
10绉掑悗 椤甸潰鑷姩璺宠浆鑷?a href="http://www.chinanews.com/">涓柊缃戦椤?/a>
鎮ㄥ彲浠ュ幓杩欓噷鐪嬬湅~