北京二手房成交总量首超一手房 自住购房成主流
2008年10月30日 10:54 来源:中国新闻网
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中新网10月30日电 据中央电视台消息,统计数据显示,今年前三个季度,北京二手房成交总量已首次超越一手房市场,这意味着北京已经进入二手房时代,专家称,这种供求关系的变化,将使得房地产市场走向成熟。
据房屋中介公司统计,前三季度,北京一手楼市成交总量仅为52590套,比去年同期萎缩了48.86%,北京二手房市场的成交总量为54329套,比去年同期下降16.59%,而一手房、二手房的成交比例也从去年同期的1.58:1下降到了目前的0.97:1,而几年前这个比例为8∶1,二手房交易已经取代一手房地位,成为北京房地产市场的“领头羊”。
有统计显示,北京95%以上购买二手房的人群是用来自住的。专家称,在当前房价缺乏上涨动力的情况下,投资客逐渐离场,而自主需求的购房者成为主流,因此才会出现一二手份额的变化。
【编辑:邱观史】
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