房地产新政公布一周 上海楼市成交量现回暖态势
2008年11月07日 16:53 来源:中国新闻网
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中新社上海十一月七日电 (记者 于俊)随着国家及上海市一系列房地产新政细则的落实,近期申城楼市成交量出现逐步回暖态势。
在整个国家加大基建投资、为房地产行业暖身的大背景下,十月下旬,上海市政府公布了《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》,明确对“首次购房”下调契税,并在十月三十一日公布了新版“普通住房”标准。以优惠的税费政策调节鼓励市民购买小户型住房。
受新政刺激,本周沪上商品房成交量逐步回升。据上海市房地产交易中心公布的最新统计数据:十一月一日至五日,各类商品房成交量分别为二百六十、二百一十一、四百零五、三百五十二、三百六十七套;六日则成交各类商品房四百套,面积三点八一万平方米。
该数据显示,自十月三十一日上海公布普通住房标准一周以来,申城商品房成交量明显增加,较十月下旬日均一百套左右的成交量出现大幅提升。
对此,有业内人士并不表示乐观。他们认为此轮上海楼市的回暖会延续到今年十二月,但量价的全面回升则最快要等到明年年底。摆脱目前楼市的整体低迷状态仍需要等待宏观经济回暖。由于年底一般为工程款的集中支付期,如果销售额不能进一步放大,未来房地产行业的净现金流情况将无法好转。(完)
【编辑:蓝玉贵】
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专题报道:中国政府出招救楼市
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