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本月下旬,广州将推出2145套经济适用住房,这也是广州启动新社区建设后的首批经济适用房,目前已经有2465户获得准购资格。记者昨日从国土房管局获悉,目前在建的保障性住房项目总建筑面积125万平方米,预计明、后两年陆续完工,届时将有1万多套政府保障性住房面世。
经适房每户限选一个房源点
广州市国土房管局局长谢晓丹表示,“首批经济适用房除了金沙洲新社区外,还有大塘聚德花苑和同德。其中有些是比较老的单位住房,价格也会不一样!
据悉,首批经济适用房共计2145套。至今年10月底止,全市受理了9016份经济适用住房购房申请,已公示4879份。截至昨天已核发经济适用住房准购证2465份;竦米脊褐さ募彝ソ焓笨砂凑兆》勘U习斓耐ㄖ礁鞣吭吹憧捶、登记购房意向,并根据轮候得分次序认购住房。需要注意的是,每户仅限选择一个房源点。
2727双特困户明年住上新房
广州正加快解决2727户双特困户住房问题。目前已通过实物配租分两批安置了500户,12月中旬将举行廉租住房摇珠分配,计划在今年年底前通过实物配租和租赁补贴共解决1300户,余下1427户计划在明年6月底前解决完毕。
市房管局表示,除解决这2727户双特困户的住房问题外,在2012年年底前将基本解决住房调查登记的77177户城市低收入家庭的住房困难。
首批经适房价格约为三四千元
对于首批经济适用房价格问题,相关部门昨天未作进一步透露。目前,已经由广州市物价局定价的新社区共有两个,一个是位于增槎路的松洲新社区,其基准均价为4409元/平方米,最高价不能超过4850元/平方米,另一个是大塘新社区,最高定价也仅4290元/平方米。从这两个市中心经适房定价来看,预计首批推出的经适房定价都在“三”、“四”字头左右,远比市中心商品房房价低。
明后年1万多套保障住房面世
据悉,市住房保障办2006年建设的4个政府保障性住房项目已全部完工,已建成住宅7616套,正在陆续交付使用。目前,在建的政府保障性项目有同德、大塘、党恩新街、泰安花园、郭村小区、芳村花园二期、松洲项目等,总建筑面积125万平方米,预计明、后两年陆续完工,届时可提供1万多套政府保障性住房。
本月起低收入者享受租赁补贴
据悉,房管局已经完成了对17000户低收入住房困难户实施廉租住房保障的工作目标,解决户数占全市符合廉租住房保障家庭总数的40%,约占全省今年计划解决总数的50%。
目前市、区、街道已对21154户低收入家庭进行了资格审核,市住房保障办将从本月起对符合条件的家庭(双特困户、优抚对象、三级以上残疾人家庭除外)发放租赁补贴,由保障对象在房地产租赁市场上自行解决住房问题。预计可以在年底前超额24%完成任务。
保障性住房将选配套齐全区域
市房管局表示,保障性住房建设用地选址今后将尽量安排在教育、医疗、购物、交通等生活配套、设施齐全的区域,并尽量在周边有普通商品住房小区的地方集中建设,或在商品住宅小区中配建,使保障群体融入到各类群体中生活,形成和谐社区。
有关人士同时表示,广州市委市政府在一个月前制定的广州加大建设住房保障体系、加快旧城改造的政策措施等,都与国家的大政方针完全吻合。
金沙洲新社区:
与佛山市南海区相邻。工程由35栋6层住宅楼、9栋11层住宅楼、20栋18层住宅楼和中学、小学、幼儿园以及肉菜市场、邮电所等公建配套工程组成,总建筑面积52.8万平方米,住宅面积约48.7万平方米。
可提供住房6116套,其中套型建筑面积小于90平方米的住房面积超过82%。
大塘聚德花苑:
位于海珠区赤岗东大塘村,已竣工多层住宅楼82幢、高层4幢,共5576套。
小区公共设施配备完善,交通方便。目前大塘小区二期新社区项目已动工建设,总建筑面积21.7万平方米,在建13.9万平方米。
小区1431套住宅房将于今明两年陆续交付使用。(蒋悦飞、陈穗华)
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