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北京石景山新盘认购780套 均价低于周边2000元
2008年11月17日 08:28 来源：新京报 发表评论

　　11月15日，位于石景山的新盘远洋·沁山水推出780套房源，吸引数千人到场排队认购，当日全部“售罄”，认购额达到8亿元。业内分析认为，相对低价入市的项目受捧，说明刚性需求依然存在，并在整体上进一步拉低区域价格，促使楼市进一步回调。

　　11月15日，通宵排队、千人选房的场景在远洋·沁山水售楼处上演。据了解，远洋·沁山水紧邻地铁一号线玉泉路站，此次共推出5栋楼座，700余套房源，采取网络摇号的形式选房，选房活动持续到16日凌晨3点。

　　记者随机采访购房人多数认为，项目区位和价格是吸引自己出手的两大原因。截至昨日晚6时，北京市房地产交易管理网显示，远洋·沁山水共有81套房源已签约或联机备案，成交均价为11199元/平方米。项目负责人表示，其他房源在一天内也会相继签约并陆续网上备案。

　　记者调查发现，远洋·沁山水项目的价格比周边在售项目要低2000元/平方米左右，目前该项目周边售的新兴年代、茂华·璟都会等价格均在13000元/平方米左右。

　　此前中原地产发布报告称，远洋·沁山水10月份亮相以来，直接导致了整个石景山区域内10月份二手房价格的下调。而这在一定程度上刺激周边项目的业主低价售房，从而促使该区域10月二手房成交价格下浮。

　　远洋·沁山水并非个案。近日，北京一些热点区域陆续出现低价入市项目，如东四环的金都杭城推出10000元/平方米精装小户型，顺义别墅区长实·誉天下推出500万/套别墅，都比周边在售项目低20%—30%左右。(记者 张晓玲)

【编辑:杨威】
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