北京石景山新盘认购780套 均价低于周边2000元
2008年11月17日 08:28 来源:新京报
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11月15日,位于石景山的新盘远洋·沁山水推出780套房源,吸引数千人到场排队认购,当日全部“售罄”,认购额达到8亿元。业内分析认为,相对低价入市的项目受捧,说明刚性需求依然存在,并在整体上进一步拉低区域价格,促使楼市进一步回调。
11月15日,通宵排队、千人选房的场景在远洋·沁山水售楼处上演。据了解,远洋·沁山水紧邻地铁一号线玉泉路站,此次共推出5栋楼座,700余套房源,采取网络摇号的形式选房,选房活动持续到16日凌晨3点。
记者随机采访购房人多数认为,项目区位和价格是吸引自己出手的两大原因。截至昨日晚6时,北京市房地产交易管理网显示,远洋·沁山水共有81套房源已签约或联机备案,成交均价为11199元/平方米。项目负责人表示,其他房源在一天内也会相继签约并陆续网上备案。
记者调查发现,远洋·沁山水项目的价格比周边在售项目要低2000元/平方米左右,目前该项目周边售的新兴年代、茂华·璟都会等价格均在13000元/平方米左右。
此前中原地产发布报告称,远洋·沁山水10月份亮相以来,直接导致了整个石景山区域内10月份二手房价格的下调。而这在一定程度上刺激周边项目的业主低价售房,从而促使该区域10月二手房成交价格下浮。
远洋·沁山水并非个案。近日,北京一些热点区域陆续出现低价入市项目,如东四环的金都杭城推出10000元/平方米精装小户型,顺义别墅区长实·誉天下推出500万/套别墅,都比周边在售项目低20%—30%左右。(记者 张晓玲)
【编辑:杨威】
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