今年北京惟一拍卖地块推迟竞拍 开发商无钱拿地
2008年11月19日 09:23 来源:京华时报
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记者昨天从北京土地整理储备中心通州分中心获悉,北京市国土资源局通州分局原定于今天上午10点举行的“北京市通州区运河东岸居住项目公开拍卖”,因参加竞拍的公司不足3家,拍卖被迫推迟。
据了解,该地块位于通州区运河东岸奥体公园南侧,为居住用地,土地面积为101345.79平方米,全部为建设用地,总建筑面积须控制在253364.475平方米之内。拍卖起始价为5.4027亿元。记者简单计算了一下,如果以起拍价拍得该地块,建筑面积为253364.475平方米,则地面价格为每平方米2132元,这一地面价格还不到目前通州现售项目价格的三分之一。
地面价格不足现售项目价格三分之一的地块为何无人问津?北京明天房地产开发有限公司发展中心总监陈云峰认为,开发商不买地有主客观两方面原因。从客观上看,现在中国经济特别是房地产市场进入了一个调整期,销售难度普遍加大,不少开发商已无钱拿地;从主观上看,一些开发商对经济大势缺乏信心,出于控制风险的考虑暂缓投资。(实习生王远志记者肖宾)
【编辑:高雪松】
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