广州楼市10月“量价齐跌” 房价同比降两成
2008年12月09日 10:10 来源:第一财经日报
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广州市房管局8日公布数据显示,广州市10月房地产“量价齐跌”,其中房价为9469元/平方米,同比下降近两成;成交面积为35.83万平方米,同比减少近四成。
根据广州市国土房管局统计,2008年10月,广州市十区新建商品住宅交易登记均价为9469元/平方米,同比下降18.2%,环比上升14.9%。其中90平方米以下普通新建商品住宅交易登记均价6855元/平方米。
对于广州10月房价环比上升约15%的情况,业界分析认为,这是由于高价盘成交比例上升导致的。根据统计,从成交结构来看,10000元/平方米~14000元/平方米区段占总备案面积的29.4%,与9月份相比,所占比重上升接近10个百分点;10000元/平方米以下区段,占总备案面积的53.5%,所占比重有所下降。
此外,广州市房管局还公布了10月的成交面积。根据统计,2008年10月全市十区新建商品住宅交易登记面积为35.83万平方米,同比减少37.9%;与2008年9月份相比,减少了29.9%。据悉,广州市正常月份成交面积约为60万平方米。
【编辑:蓝玉贵】
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