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广州二手楼价下跌数月后,终于暂露曙光。来自中介方面的有关数据表明,广州二手楼价跌势有所缓冲,降幅有所收窄。中介人士认为二手市场有望在接下来的几个月中实现量价两平稳。
昨日,广州中原地产发布的针对二手市场的1月领先指数为159.77点,环比下跌0.4%;而2008年12月该指数为160.42点,环比亦下跌0.4个百分点。至此,指数已连续两个月下调幅度在0.5%以内,远远低于之前几个月的下调幅度。研究人员表示,由此可以初步判断,广州二手楼价经历2008年开始的连续下跌后,降幅有所收窄,很可能逐步稳定下来。
报告中还综合市场数据得出结论,一月广州全市二手住宅均价为7927元/平方米,比去年12月下降了0.4个百分点。
据行家透露,每年一月份是二手住宅成交的低谷期,但今年春节(2009年1月)与去年春节(2008年2月)相比较为活跃,主要是大多数买家认为2009年是适合入市的时机,买楼比较坚决。不过也有中介人士认为2月之后成交才可能明显上升。
研究报告指出,在广州八区中,1月仅白云区二手成交面积稍有上升,番禺区降幅较小,其他各区降幅均约在20%以上。(记者 林琳)
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