最近，股市行情持续火爆，房先生被套好几年的股票全都解了套，还有不少收益，加上房先生自己的小事业也越走越顺，看着住了七八年的房子又小又旧，房先生心中换间大房的想法，开始迅速滋长。

　　朋友荐房

　　买房可不是一件简单的事情，牵涉到小孩上学、大人上班、老人休闲等问题。房先生自此就忙碌开来，一有空闲时间，他就忙着寻找新楼盘，在网上查找信息，咨询各大中介公司，找到了不少好房子，问题是价格稍稍高了些。房先生最终选了几套房子，正在做最后权衡时，他遇到了在一次朋友宴会上认识的一个姓胡的生意人。胡先生听说房先生要买房，便推荐自己名下的房地产，介绍房子的小区环境、周边配套、楼层、朝向都不错，面积也正适合房先生的需求，只是自己生意扩张较快，周转资金有些跟不上，所以想卖房贴补。胡先生还说，朋友之间买卖房子价格可以适当优惠，也不用交房屋中介的手续费。

　　胡先生的一番介绍，说得房先生有些心动，他向朋友打听这个生意人的情况。房先生朋友告诫他，少与这个人交往，这个生意人为人不很实在，以免上当受骗。房先生想，买不买他的房产自己有个度。房先生将胡先生所介绍的房子与自己初定选定的房子一一做了比较，结论是胡先生的房子性价比最高。

　　轻易上当

　　一个月后，房先生主动联系胡先生，看了他提供的房地产证，临走前又拿了一份房地产证的复印件，便觉得心里踏实了许多。

　　回家后，房先生与家人一商量，下决心买下这套房地产。胡先生表示，这段时间不少朋友也很看好这套房子，房先生若有诚意购房的话，希望先交两万元的购房订金，他就不再向其他朋友推销这套住房了。房先生买房心切，想想两万元的数字不算特别高，反正买房早晚要交够房钱，便付给了胡先生两万元现金。

　　房财两空

　　过了几天，房先生再与胡先生联系看房，确认购房下一步步骤时，发现胡先生的手机已经�；�。房先生急得不知所措，他的朋友也没有办法找到胡先生，只有提示他，先去房地产权登记中心查询房地产权登记情况。房先生赶紧跑到房地产权登记中心，一查更是吓得一身冷汗，原来这套房地产根本不是胡先生的，所谓的房地产证是胡先生特意假制的。而且假房地产证上陈述的内容都是胡先生根据房先生的需求“度身定造”的，自然很“符合”房先生的期待，房先生也就不知不觉地上了当。

　　专家点评

　　房先生购买该房地产前，应到房地产档案部门查询，确认《房地产证》是否真实，看是否有登记记录，《房地产证》号、房地产坐落位置是否属实，尤其注意识别《房地产证》上所盖印章的真伪，以防不法分子以假冒《房地产证》等手法，进行欺骗。(阳光 苏昕 陆剑伟 张慧平 杨见闻）