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正式中介很少受理短租客 实习大学生在京租房难
2007年08月08日 11:29 来源:经济参考报

  “上网找了,中介跑了,电话打了,还是没有找到合适的房子。租个房子怎么就这么难呢!”8月7日在北京市宣武区菜市口米市胡同一家对外出租房屋的旅馆门前,小李无奈地抱怨着。来北京实习的南昌大学新闻系学生小李,急需租到离实习单位较近、价钱比较合理的房子。然而,经过一个多星期的东奔西跑,小李发现想在北京租到合适的房子实在是困难重重,“不是价钱超过经济承受能力,就是地段偏远,住房设施偏少,最重要的还是租期太长!毙±钏。

  通过采访,记者发现,和小李有相同经历和烦恼的大学生还有很多,租房难已经成为外地大学生来京实习遭遇的第一个难题。在位于宣武门西大街附近的一家房地产中介公司门口,记者和来北京实习的外地大学生小张聊了起来。小张说,本来和在京读大学的高中同学约好了,来京实习期间到他们学校寝室住一段时间,但不巧同学正好有事,没有办法只好租房住。但跑了许多天下来,还是没有找到合适的房子。

  近几年,来北京实习的外地大学生明显增多。据北京房地产中介公司信一天不动产、链家地产等统计显示,每年7月初到8月底的暑假期间,大学生前来咨询和洽谈租房事项的比例明显上涨,占到这两个月份咨询租房人数总数量的50%以上,其中绝大多数是从外地到北京来实习的大学生和刚毕业的大学生。

  随着来京实习大学生的不断增多,租房难的问题愈加凸显。记者了解到,目前,北京大部分房地产中介公司对外出租房屋的最短租期为一年,而大学生的实习期往往几个月最多不会超过半年,所以他们很难找到合适的短租房屋。于是,为了解决住房问题,有些学生只有先签下一年的房屋租期,实习结束后再想办法将房屋私下转租给别人。

  “我来北京实习一个月,但是几乎所有房子都要求至少季租,甚至年租。无奈之下,我只好租了一间季租的房子,现在实习结束了,我打算把房子转租出去,收回剩余两个月的房租!蓖獾匮∫抖约钦咚。

  对于在京实习大学生所遇到的租房难问题,记者也采访了房地产中介的有关人士。北京房地产中介公司链家地产的工作人员解释说,正式的中介公司,很少受理短期租房业务,主要是因为业主要求出租时间至少一年以确保持续稳定的收入。另外,短租容易造成屋内设施的破坏,业主不愿意花钱重新装修。当然,公司也注意到学生市场的问题,可能在假期适当开设为大学生服务的中短期出租业务,但因为消耗人力较大,不利于公司经济效益,仍待观察。(李佳鹏 李洋 纪成成)


 
编辑:王菲】
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