![](/fileftp/2007/12/2007-12-13/U31P4T47D7993F967DT20071213101145.gif)
2008年1月,北京二手房市场受买房人观望情绪增强,上市交易的房源与去年同期持平的影响,“有价无市”局面进一步扩散。
“暂时不打算买房,现在电视和报纸上都说房价已经趋于平稳,我想等奥运会后再说!2008年1月25日,徐小姐告诉中国经济时报记者,她2007年年初时准备在北京亚运村附近买房,眼睁睁地看着房价从年初的每平米1万涨到现在的1万5千,如今她已产生放弃买房的想法。
由于临近奥运主会场“鸟巢”,周边配套设施完善,社区相对成熟,2007年亚运村周边房价涨幅居于北京市前列。1月26日,记者以买房人身份走访亚运村附近的几家房产经纪公司门店,门店里的经纪人员告诉记者,1月份看房人数量持续去年10月份以来的情况,不仅约客户难度增大,促成交易也比之前要难得多。
“以前一套好的房子一次就有10个人看,现在一套房子从头到尾可能就只有10个人看,还未必能够卖出去!绷跸壬嫠呒钦,市场交易情况好的时候店里每月能卖10套房,现在能卖5套就很不错了。这种情况并不是个别店的,北京其它地区的许多门店都面临类似的问题
在元月新浪、搜狐的网上论坛中,不准备买房的大有人在。一篇内容为“只有8个月就要举办奥运会了,大家等房价明朗后再买房吧!钡奶,引来众多网友的跟贴。
尽管二手房的销售情况并不如人意,一些房地产经纪公司却看好2008年的二手房市场。
我爱我家公司的资深置业顾问表示从以前的市场状况来看,春节前这段时期一直是交易的淡季,属于正常状况,他们依旧看好2008年北京二手房市场的整体状况。
“链家地产”市场研发中心则认为,在目前市场处于淡季之时,加上宏观调控政策的累积作用,造成部分区域房产市场以及部分公司经营策略出现一定调整,是必然的;但把这些调整解读为房地产市场出现逆转,则是忽视了市场根本的供需关系以及城市化进程不断推进的内因。(记者张一鸣)
![](/kpimg/2.gif)
![]() |
更多>> |
|