北京"万人购房团"报名过万 释放购房刚性需求
2008年10月24日 11:33 来源:北京日报
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曾在深圳发起“万人住房团购”并最终为300名市民成功购房的深圳市民邹涛,要在北京一试身手。也许受到国家降低税费的鼓励,昨天邹涛的购房团一天就报名7396人,令购房团员达到一万多名。
邹涛的口气颇大:“在北京,9折是我们团购住房的底线!卑此乃捣,北京“购房团”最迟年底开始组织报名者分批团购,重点是争取更低折扣。据称目前已有开发商与“购房团”达成团购意向,交易均价为该项目去年同期销售价格的60%。
和在深圳时一样,北京“万人购房团”对报名者仍不收取费用,但可能会通过增值服务筹集资金,如团购楼盘成功后,推出装修、家具、电器团购服务,此外也可能把团购“砍”下来的利润留一部分给“购房团”平台用做运转资金。
其实团购新房在北京市地产市场早已有之,新浪房产、焦点房地产、搜房等房地产网站均有团购平台,其中新浪乐居楼盘超市最高曾将价格打到七折,搜房团购单个项目的成交金额也达到过2亿元。在新房交易量持续下滑的今年,团购的折扣还是对购房人具有吸引力。一项调查显示,64.1%的网友表示如果团购买房有更大折扣,就会参加购房团。
记者看到,邹涛的购房团员“出价”普遍不高,户型以两、三居为主,大多数期望总价在50万元到80万元之间。DTZ戴德梁行华北区综合住宅服务董事岳锋钢认为,团购释放了购房人的刚性需求,对于购房人来说,能拿到更大折扣当然是好事,但团购还要得到开发商的支持才行。从目前的情况来看,那些最需要在短时期内实现一定成交量的项目,应该是比较愿意接受团购的。(记者刘扬)
【编辑:杨威】
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