央行楼市新政实施近一月 北京房贷增长接近两成
2008年11月25日 08:45 来源:北京晨报
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上月底,央行公布并开始实施房贷新政,至今已近一个月,其间,本市公积金贷款政策也进行了调整。记者从专业机构“伟嘉安捷”了解到,房贷新政“满月”后,房产个贷金融市场交易量开始“回暖”,与政策出台前一个月相比涨幅明显,整体交易量增长18%左右。
上月27日,央行房贷新政策开始执行,个贷交易量涨幅明显。据分析,促使交易量增长的原因主要有两方面,一是央行三次降息,放宽首套住房贷款政策。另一方面,北京二手房市场的明显“回暖”,也刺激了房地产市场并带动了房产个贷金融市场的交易增长。另外,住房公积金贷款上限额度调至80万元后,住房公积金贷款交易量上升较明显,涨幅22%左右。
需要提醒的是,房贷新政后不少市民都电话咨询,已经办理了商业贷款,还能不能改为住房公积金贷款。据了解,目前北京地区不可以这样操作。不过,借款人可以通过提取住房公积金存储余额以偿还商业贷款的月供。(记者 赵阳)
【编辑:高雪松】
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