- 房子网上卖业主不知道 是谁在偷卖我的房？(图)
几天前，当张先生无意中浏览一个房产网站时，发现自己一座位于东城区的平房独院竟然正在网上叫卖。他大吃一惊，仔细一看，只见网上发布的房产的胡同位置、门牌号码、房屋面积等和自己的房产一点不差，标价450万元，还标明全款按揭皆可，跟真的似的�？墒钦畔壬永疵挥新舴孔拥拇蛩�，也没有发布过任何出售房产的信息，这是怎么回事？
无独有偶，徐女士也发现了同样的情况，她在北苑的一套刚买下不到一年的别墅也被发布到房产网站上叫卖，标价500万元。她愤怒地致电房产网站询问，网站工作人员称是中介发的信息，和他们没关系。
为什么在自己完全不知情的状况下自己的房产在网上叫卖？而且似乎这还并非个案，这背后隐藏着怎样的秘密？这种买卖会不会成交？自己的房产有没有丢失的危险？
记者针对这两位房主遭遇的情况做了一个调查，走访了房地产管理和交易部门以及资深的业内人士，还包括公安机关和律师，发现了这个信号背后一系列可能出现的隐患，有闲置或者出租房产的房主一定要警惕。
疑
房子网上卖 我咋不知道
为了查清事情的真相，记者和张先生首先来到东城区房地产交易中心，查证一下这套房产有没有被人交易。经过查询，房产目前没有交易过户的记录，张先生松了一口气�？蠢捶孔铀淙辉谕辖新�，还没有被真的卖掉，但是交易中心的负责同志在详细了解了这个情况之后，所说的一番话却又让张先生的心悬了起来。
东城房地产交易中心的周主任提醒张先生，他的房子目前处于危险中，因为网上发布的房子的面积、朝向、院落结构等内容和房本一样，这说明房本信息被泄露了。张先生这才回忆起来，他的院子半年前出租给人开饭馆，他提供了房本复印件给租客去办营业执照�！翱墒歉从〖⒚挥蟹尚Яρ�，我还在上面特意注明只用于办照使用，会出什么问题呢？”张先生很疑惑。
惊
可能有人造假房本过户
周主任说，复印件本身确实没有法律效力，但是到了别有用心的人手里，就可能被利用，比如，有可能利用它假造房本。周主任称，以前确实出现过这样的案件，因为现在做假证的太多了，技术也在不断提高，有的足以乱真，所以有人用复印件假造了房本，再找个和房主长得像的人假造个身份证，就堂而皇之地来办理过户了�！耙郧暗姆勘驹诜牢狈矫孀龅貌惶轿�，有可能被坏人钻了空子，结果房子都被卖了，房主自己还不知道呢�！�
记者和张先生又来到房地产交易中心的办理柜台前咨询，工作人员称，确实出现过假房本，“大部分都可以识别出来，但是也不排除有的做得特别逼真的漏网�！惫ぷ魅嗽蹦闷鹨徽抛郎系男ニ担骸熬褪且蛭鱿止腥四眉俜勘纠唇灰椎那榭�，所以我们现在正逐步把房本换成指纹防伪技术的，到时候再要仿冒就很难了�！奔钦呖吹�，这种新房本上有房主的照片和指纹，还有各种防伪设计，确实比旧房本保险很多。据了解，这种新的防伪房本目前正在全市逐区更换中，张先生最早年底才能轮上换本。
忧
房主留声明没地儿备案
这就意味着，张先生的房产目前还是处于风险状态，不排除被人私下卖掉的可能�！拔乙趺醋霾拍芏啪庵挚赡苣�？”张先生很着急，房地产交易中心的周主任建议，也许可以到房地局去问一下，那里有权属科，是负责房屋权属管理的，房主如果能在那里备案，声明房子目前有被人偷卖的危险，不得交易，也许可以起到一定效果。
记者和张先生随即赶往东城区房地局，找到权属科。但是权属科的工作人员却表示，他们没有这样一项服务内容，即使房主在这里备案留下了什么声明，要是真有人偷卖房子，交易的时候这个声明也没什么用，因为这里和交易中心不联网，他们不会得到这个信息，所以也就阻止不了交易。这位工作人员建议最好到交易中心备案。
再回到交易中心，工作人员却告知房主无法备案，他们没有这个服务内容，也没有先例，如果实在不放心，只能隔三岔五来查查房子卖了没有。
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