交钱买房后没有及时办理房屋过户手续，两年后房产升值了想办过户手续却被卖房人索回，南宁市岑某花钱买了个教训。

　　据悉，2005年1月，南宁市岑某以5.9万元的价格，从李某手中将位于南宁市兴宁区某街道的二层房屋转买下。当时因为种种原因，岑某没有及时办理房屋过户手续。

　　2007年后，由于开发商开发到该街道，房价不断攀升。这时李某的心理开始不平衡了，觉得自己以这么低的价格把房子转让给岑某吃亏了。于是当岑某要求李某协助办理房屋过户手续时，李某提出，如果岑某要办理房屋过户手续就加10万元房款，要不归还房屋。岑某认为当初房屋买卖协议已经签了，购房钱也给了，而且房子自己也住了两年了，拒不答应李某的要求。

　　李某眼看协商不成，遂于2007年3月22日诉至南宁市兴宁区法院，以房屋买卖合同未办理房屋过户手续为由，要求判决双方签定的房屋买卖合同无效，并要求岑某归还房屋。

　　南宁市兴宁区法院主办法官认为，岑某虽然为买房子已付过钱了，但因未办理房屋过户手续，房子仍属于李某的，岑某有返还房屋的义务。但从道义的角度出发，现在房价升了，若李某仍按5.9万元的价格把房子从岑某手里要回来，对岑某是不公平的，李某应该给予岑某一定补偿。最后，在主办法官主持调解下，双方达成协议：李某一次性给付岑某8万元，包括5.9万元的房款和2.1万元的补偿款；岑某返还房屋给李某。

　　2007年4月16日，在法院调解室，岑某在收到李某8万元后，将房屋返还给李某。(张文德 李顺)