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别墅业主未交物业费装修受阻 向物业索赔119万
2008年11月04日 09:17 来源：京华时报 发表评论

　　业主没交物业费，物业公司便阻止业主进行房屋装修，业主于是告上法庭讨要装修权。昨天上午，昌平法院开庭审理此案。

　　2002年，周女士全款在昌平区静之湖购买了两套别墅，并拿到了房产证。2004年8月，她找了一家装修公司，准备装修房屋。当周女士请来的装修工准备拆除一堵非承重墙时，物业人员前来阻止施工

　　�！暗笔蔽颐且丫臀镆倒厩┝俗靶薰芾硇�，也办理了开工和出入许可证”。

　　装修工人询问为何阻止施工，被对方告知“周女士没交完物业费，不能装修”。随后，装修工人的开工许可证被收回。因为一时联系不到周女士，他们只能暂时停工。

　　随后4年，周女士数次找物业协商均没有结果。今年8月，周女士再次找到物业，希望尽快装修遭到拒绝后，她将物业公司诉至法院，讨要装修权，并索赔两年的房屋折损费、4年的租房费用和精神损失费共计119万元。

　　周女士说，房子是自己的，房产证在自己手上，装修与否应该由自己决定�！拔镆捣押湍芊褡靶拗涿挥幸蚬叵�，物业公司不能因为我不交物业费就不让我装修，而且我不交物业费是有其他理由的�！�

　　昨天开庭时，物业公司代理人以没收到原告的证据为由，称不能答辩，但他明确表示，物业公司并没有阻止周女士进行装修。

　　“那你们现在是否同意周女士装修房屋？”法官询问。

　　“只要办好各项手续，她就可以装修了�！�

　　“请直接回答，是否同意？”法官追问。

　　“这个……我要回去询问公司的意见�！�

　　最后法院表示，因物业公司没收到证据，庭审暂停，将择期继续审理。(刘杰)

【编辑:杨威】
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