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8户户主买房几年后,相继欠中行贷款不还,银行将户主起诉到法院,索要欠款500多万元。该案进入执行阶段后,这些户主却都不知所踪。昨日,法院执行人员请来评估公司,对这8户进行勘查评估,并将在评估后公开拍卖抵债。
法院强制执行评估卖房
银行多次试图联系徐某,但人已不知所踪。昨日上午10时,执行人员来到临江东路一楼盘A单元26楼,对欠贷66万余元的徐某进行强制执行。执行人员找来开锁匠打开房门,让评估人员现场勘查。这是一间清水房,户型很大,有200多平方米,评估人员立即对房屋状况进行勘查。
同徐某相同情况的,在该楼盘还有23户,欠款额在20余万元至117万余元。今年初,银行相继将这24名户主起诉到法院。法院审理后,判决借款合同解除,如果这24户户主拒不还款,银行将对商品房折价或拍卖、变卖,所得款项用于支付欠款,不足部分由户主们承担。该案进入执行程序后,户主们纷纷采取躲避态度。昨日,法院对其中8套房屋进行勘查评估。
欠贷户主各有原因
徐某等人为何会欠款不还?法官告诉记者:“因为该楼盘都是大户型,总价也较高,一些人是投资的,后来资金出了问题,还不起贷款了。另外,这个楼盘一直办不下产权证也是一些户主不还贷的原因!奔钦吡私獾,这家楼盘当初可算是地标建筑,档次很高,2000年时均价就达到了3800元。但是交房后,楼盘质量和配套却不如开发商说得那么好,宣传上承诺的24小时冷热水和中央空调全部都没有实现,让业主很失望。
昨日下午,记者联系上一名被执行人,他表示自己是投资的,买这套房子完全投资失败,“现在评估价比我买时还高,反正房子没办产权不好卖,这样我还亏得少些!(记者 袁钲钲)
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