“1999年的火车票要坐2007年的火车，这是不行的”。昨天(16日)下午，参与东四八条至九条危改项目论证会的专家、著名文物学家郑孝燮明确表示，既然已有2005年国务院审批的《北京市城市总体规划(2004-2020)》——这一对历史文化区实施�；さ淖罡叻ü�，那么，尚未动工建设的新建综合楼项目就应重新审批。
作为去年10月东四八条危改项目论证会的专家，郑孝燮否定了开发商对于自己的论证意见的理解。他解释，当时规划部门征求的就是关于新建综合楼具体规格的意见，并没有就这一地区是否具有文物价值、该不该拆迁征求自己的意见。
昨日本报报道，中国文物学会会长罗哲文曾称，“开发商理解专家意见有误”。
郑孝燮说，2005年的新总规是对文保区�；さ闹傅挤秸牒妥罨疽�，并且是由国务院审批的，从文件的规格上来讲，也要高于1999年出台的《北京旧城历史文化�；で；ず涂刂品段Ч婊��！熬荽�，东四八条项目应依法重新审批”。
郑孝燮认为，新总规提出旧城“整体�；ぴ颉�，即便是在原有建筑已经不完整的情况下，仍然必须对其进行�；�，而且“更要�；ぁ��！靶伦芄婢筒恢髡挪稹�，他说，针对东四八条项目，开发商和有关部门都应遵循这一原则。
全国律师协会民法委员会秘书长王才亮认同上述说法。王认为，东城建委签发的“房屋拆迁许可证”的日期是2007年3月29日，距离2005年的新总规出台已经两年，显然与新总规提出的“整体�；ぴ颉辈环�。
文保价值分流
民俗专家称“旧房无罪”
民间热议东四八条文物价值；有居民说旧房没有文物价值
昨天，针对东四八条房屋破旧并无�；ぜ壑档乃捣�，北京市民间文艺家协会主席、民俗专家赵书说表示，东四八条属于历史风貌�；で�，房子破旧四合院落杂乱都属管理不当，房子本身是没有过错的。
“谁说我住的是文物，就请他到我家里看看�！币幻用袼翟缇团巫挪鹎�。
她家的住宅面积只有8.5平方米，里面只放下一张大床，柜子在墙的上部。院落里的自建房，比房子原来的面积还大。
“你们见过这样的文物吗？”女居民和她家的门口很多居民一样，认为他们住的房子有没有�；ぜ壑�。
对此，北京民间文艺家协会主席、民俗专家赵书表示，本来只能住3户的四合院，现在住了10户，那院子里肯定是私搭乱建，这属于管理不当，而房屋年久失修破旧不堪，也是同样原因。
赵书说，房子本身没有过错，更没有罪，不是破旧就应该拆除，管理不当造成文物�；こ鑫侍�，与拆除文物不是一回事。
“我们现在�；さ氖鞘锥嫉睦贩缑�，不是当代人随便决定拆与不拆，我们得为后代负责。历史风貌是历史造成的真实情况，不是光靠拆能够恢复的�！闭允樗�。
利益分流
拆迁户“民意三分”
事关自身利益，当事拆迁户意见分流
满意：每平米补偿2万多元
截至目前，东四八条只有一户位于八条9号院的房子被拆。近日，这家的女房主连说自己的房子拆得值。据开发商说，愿意接受拆迁的，目前有10多户，都签订了拆迁协议，这位女士说，家里用开发商给的钱，在东四九条买了同等面积的平房，房子面积比现在的稍大，条件也好。
她说开发商给的补偿是每平方米2万多元�！安恢辣鹑嗽趺聪�，反正我挺满意的�！�
观望：补偿8090元过低
据记者调查，这些住户以公房居民为主，房屋面积一般不大，许多居民都自行进行了扩建。
这类居民最近情绪有些激动，谈起拆迁声音很大。除了想确定拆迁时间外，他们对开发商的补偿标准也很有意见。昨天一名女居民说开发商还是给她每平方米8090元的补偿。
“太低了，这怎么可以？”她说。
许多这样的居民没有找开发商谈，他们认为：他们来拆我的房子，我等他们就行，条件不够我就不走。
无奈：欲自行翻建四合院
“那么多的文物都拆了，我们这些算得了什么呢？”一名反对拆迁的女居民说。
反对拆迁的居民基本上是清一色的私房主，房子面积较大。
这些居民质疑拆迁的合法性，并表示在自己的四合院里居住了几十年，很有感情，自己翻建一样可以�；に暮显�，没有必要开发。
这些居民说他们总感觉到无奈，房子朝不保夕，能不能�；は吕�，他们底心里没底。(王殿学 王荟)
