本市廉租住房收入认定标准根据市民收入变化情况，进行动态调整，目前，廉租房受益面扩大政策试点区域内可申请廉租住房的收入认定，已调整为人均月收入低于600元(含600元)。记者从昨天召开的上海2007年世界人居日纪念活动上获悉，这一办法已在全市分步实施，而廉租房受益面扩大政策年内将扩大到中心城区各街道，明年力争覆盖全市。

　　上海自2000年实施廉租住房制度以来，一直按住房和收入的“双困”标准认定廉租对象。其中家庭人均居住面积的认定标准最初为5平方米以下(不含5平方米)，经2003年先后两次放宽，目前为7平方米以下(不含7平方米)。

　　据悉，廉租住房的配租方式实行住房租金补贴和实物配租相结合，主要采取租金补贴。近期，市政府已提高了租金补贴的标准。此外，有关方面已经建立起一套新的收入、面积核对机制，确保扩大廉租住房政策过程中的公开、公平、公正。截至今年8月，全市已有2.53万户享受了廉租住房政策。

　　此次放宽廉租住房受益面，是结合卢湾区、浦东新区扩大廉租住房受益面试点做法后，确定的新的认定标准。去年12月起，卢湾区和浦东新区共4个街道已组织开展了“放宽廉租对象收入认定标准，扩大廉租住房受益面”试点，试点的主要内容是：廉租对象的收入认定标准不再与低保线挂钩，而是根据市民收入变化情况，实行动态管理，并建立收入核对的认定机制，完善廉租住房政策。按照要求，扩大廉租住房受益面，年内将覆盖到中心城区各街道，明年覆盖到全市各区县。

　　联合国1985年通过决议，确定每年10月的第一个星期一为“世界人居日”，以唤起世界对人类居住环境和人人享有适当住房基本权利的关注。今年“世界人居日”的主题是“安全的城市，公正的城市”，旨在宣传当地政府在保障城市低收入住房困难家庭、享有适当住房等方面所作出的努力和取得的成就。截至去年底，本市城镇居民人均居住面积由1990年的6.6平方米提高到16平方米。

    降低门槛后的廉租房认定标准

　　扩大廉租住房受益面后，根据新政策:

　　申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于600元(含600元)，家庭不拥有机动车辆、出租房屋等价值较大的财产和临时的较大财产收入。

　　申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。

　　申请家庭成员应在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住。

　　申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系等。

    (记者 徐运)