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广州8栋限价房待售 限价6500元、或单辟销售系统
2007年12月03日 11:25 来源:信息时报


保利西子湾效果图。(图片来源:信息时报)

  “两个月前就达到了预售条件,等政府的销售管理办法出台就马上发售!”保利西子湾有关负责人表示。据了解,作为全国首个达到销售条件的限价房项目——西子湾首期,将推出位于西区的8栋主力户型为70~90多平方米的限价房,为一梯四户的两房和三房。

  记者日前在走访市内其它楼盘时发现,由于该项目最高限价为6500元/平方米,不少购房者都在等待西子湾面世。据了解,本月广州市限价房销售管理办法有望正式出台,该项目将紧随其后推出。销售程序预计为网上登记-政府部门审核-摇珠拿号-选房签约。

  西区8栋限价房基本封顶

  记者从保利西子湾方面获悉,该楼盘西临环城高速,北临珠江,临江面长达数百米。楼盘北侧紧邻规划中的地铁6号线,步行5分钟即可到达。通过金沙洲大桥到环市东路,也仅需10多分钟车程。

  “西子湾何时能正式登记发售?等了那么久,还不出来!鄙现苣,到金沙洲看房的陈小姐表示。从9月份开始,不少购房者就开始讨论如何购买、何时能卖等问题。记者了解到,首批8栋限价房已基本封顶。而这批限价房早在两个月前就已达到预售条件,但由于要等待广州市限价房销售办法出台才能进行,因此迟迟未能推出。

  “每拖一天,银行利息就要多花钱!北@夭泄馗涸鹑吮硎荆骸拔颐且蚕M芫】煜,越快越好!”日前,广州市政府有关人士曾表示,本月底前该项目首批限价房可正式发售。

  不限户型如何卖未有定论

  据保利地产有关负责人介绍,整个西子湾小区占地面积8万多平方米,主要是11层的小高层和18层的高层,共有20栋左右。小区内还设置了真空垃圾系统,可让垃圾“隐形”。同时,整个小区总套数有1600多套,其中首次推出的是8栋西区单位共843套;头矫嬉粤椒亢腿课,多为70~90平方米。据了解,西子湾的样板房还在研究中,户内如何装修还未有定论。

  据了解,在靠近临江P线规划路的小区东区,有4栋可望一线江景的不限户型房,户型为100多平方米。但该批单位是否也限价及限制销售对象,目前也未有定论。据悉,该地块去年出让时规划为“限户型限房价”的“双限地”,当时并未涉及限销售对象,但随后政府规定限价房要限制销售对象。因此,西子湾这批不限户型的房子最终要怎么卖,目前还在研究中!坝锌赡芑嵬ü菇怀鋈媒鸬姆绞浇邢!北@夭泄馗涸鹑吮硎。

  政府或单独开辟销售系统

  据介绍,由于限价房要限定销售对象,需要政府的系统进行审核。因此,政府可能会为限价房的销售单独开辟网上销售登记系统,“可能在阳光家缘上进行单列”。保利地产有关负责人透露,届时也打算在该公司网站上对户型等进行详尽介绍,可能还会做模型进行展示等等。(记者 田桂丹)

编辑:王菲】
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