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昨天,内容未作改动的房贷细则重新出现在农行官方网站上。而农行在此前一天的撤稿举动一度引起媒体的混乱和猜测。
尽管遭遇了一段波折,但农业银行的房贷新政实施细则仍维持不变,并未半途夭折。
10月28日上午,农行率先高调发布个人住房贷款新政策的细则。但当天晚间,相关新闻稿从农行官方网站上被撤下,部分网站和媒体也接到农行撤稿的通知。昨天下午,农行又在官方网站重新发布了该新闻稿,而稿件内容、发布时间和发布位置均与前一天完全相同。
农行撤稿的举动曾引起媒体和网站的混乱。昨天有媒体猜测称,农行的房贷新政细则已经夭折;褂忻教宀虏,此举是因为监管层的紧急叫停。然而,处于风暴中心的农行对此保持沉默。农行总行办公室新闻处的工作人员和领导或是不接电话,或是表示自己不在行里,不清楚事情的原委。农行总行房贷业务部门的某高层则称自己在开会,不便接受采访。
一家曾接到农行撤稿通知的网站工作人员称,农行当时给出的理由是,需要进一步和监管部门沟通,等待国家政策的进一步明确。昨天有媒体报道称,中国人民银行本月22日出台房贷新政后,银监会对银行下发了紧急通知,要求除首次利用银行贷款购买自住房外,其余情形仍继续严格执行去年“9·27”央行和银监会发布的政策,非首套住房不能享受利率和首付的优惠。不过,银监会工作人员称,银监会没有发布这样的消息。
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央行时限已过两天
“改善型自住房”仍无解释
目前,除农行已经公布细则外,工、中、建、交等银行均未公布细则。
此前,央行曾要求银行必须在10月27日之前完成细则的拟订工作,然后借款人可就自己关心的问题咨询银行,银行应做好宣传解释工作。截至昨天,央行规定的时限已经过去了两天,但众多借款人仍无法咨询,央行文件中的“改善型自住房”等关键概念仍然不明确。
农行发布的细则也没有明确界定“改善型自住房”的概念,只是含糊地称,农行将综合考察购房类别等风险因素。不过,农行对已经发放的房贷能否享受利率优惠作出了明确的表态:只要符合一定条件,已发放房贷的利率可以从明年1月1日起自动下调至同期同档次基准利率的0.7倍。(记者 李若愚)
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