![](/fileftp/2007/12/2007-12-13/U31P4T47D7993F967DT20071213101145.gif)
1.“两率”下调
发布时间:2008年9月16日
政策要点:央行宣布,从2008年9月16日起,下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点;个人住房公积金贷款利率也相应下调,其中5年以下(含5年)货款利率下调0.18个百分点,降至4.59%;5年以上货款利率下调0.09个百分点,降至5.13%。
市场反应:潘石屹说:“解放军终于来了”。
2.两减一免
发布时间:2008年10月9日
政策要点:存贷款利率分别下调0.27%;对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税。
市场反应:引发18个城市救市高潮。
3.三部门联合救市
发布时间:2008年10月22日
政策要点:自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%(原为1.5%)。对个人销售或购买住房暂免征收印花税(0.05%);自10月27日起,金融机构对居民首次购买住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍(原为0.8倍);最低首付款比例调整为20%。
市场反应:刺激持币观望者,成交量恢复。
4.投4万亿扩内需
发布时间:2008年11月5日
政策要点:到2010年底,约投资4万亿元加快保障性安居工程,加快基础设施建设,加快医疗卫生、文化教育事业发展和生态环境建设等十项举措。
市场反应:有利楼市信心重建。
5.大降息
发布时间:2008年11月27日
政策要点:从2008年11月27日起,下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点;下调大型存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点;活期存款利率从0.72直接降到0.36。
市场反应:创下11年来利率最大降幅,预示着货币政策更为宽松,货币信贷将稳定增长。
6.松绑二套房
发布时间:2008年12月17日
政策要点:用3年时间,解决近750万户城市低收入住房困难家庭的住房问题;对符合要求的购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策;加大对中低价位、中小套型普通商品住房的信贷支持。
市场反应:加大政策“解禁”力度,进一步释放回暖空间。
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