中新网3月17日电 港资、新加坡商、外资金融机构最近纷纷锁定台中市，作为下一波房地产投资的目标。香港长江实业集团主席李嘉诚派遣次子李泽楷来台，在台中市市长胡志强的安排下，16日晚上将与勤美公司、乡林、兴富发、勤美及顺天等多位中部知名建商负责人餐叙，为长江实业在台中布局房地产打头阵。

　　据台湾《工商时报》报道，外号香港“小超人”的李泽楷将在16日晚于台中长荣桂冠酒店与胡志强、勤美、乡林、兴富发建设、顺天建设等高层人餐叙；李泽楷还自行打电话到日月潭涵碧楼订了周六、周日两个晚上的房间，预计在台湾停留三天，专程考察了解台中的房地产市场。

　　乡林建设董事长赖正镒透露，这次餐叙是在胡志强市长的邀约和安排下成局，除初步交换台湾、香港两地的房地产信息之外，长江实业集团是否把下一波布局房地产投资的目标，转移到台中，是一大观察重点。

　　赖正镒表示，前一阵子业界盛传有数十亿元港资将计划来台投资房地产，虽然还是传言、没有港资来台的踪迹，可是上周香港麦格理机构高层负责人也表示想到台中投资房地产的兴趣，且订在这几天来台中考察房地产，而且最近在台中，确实也有很多外资青睐于此。

　　去年底以来，新加坡最大的房地产开发商Capital Land凯德置地集团，也是透过胡志强市长的介绍，与乡林建设洽谈合作开发台中房地产，而且任何项目都可以评估。

　　最近摩根斯坦利、以及美系某排名全球第四大的金融机构，也向营建业上市公司提出合作计划，积极投石问路。兴富发建设副总经理廖昭雄表示，台中房价只有台北市的五分之一到四分之一，但中科效应、高铁通车效应已让台中预售房价上探每坪40万元，未来涨幅空间相对较大，或许是“外资行情”来临的关键。