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中新网1月18日电 据澳门日报报道,内地房价高涨成为本届广东省政协澳门委员热议的话题,他们建言尽快建立和完善多层次住房保障体系,实现“居者有其屋”。广东省政协委员贾祥森认为,房价如果不降,今年还将有更严厉的调控手段。
根据广东省房地产业协会发布的数据,2007年前3季度广东商品住宅均价为5765元(人民币,下同)每平方米,同比增长了24.3%。其中,第3季度均价为6121元每平方米,环比增长了7.48%。
但去年9月底,国家规定对已利用贷款购买住房、又申请购买第2套以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。许多城市商品住房市场随即受到强烈冲击。
去年10月份以来,广州、深圳等珠三角城市接连出现了新建商品住房成交量下降,房价涨幅减缓,甚至环比上月明显下降的事实。号称“全国规模最大”的创辉租售在广州的300门店16日全部关门,不少业内专家预测,广州二手房市场将延续清淡行情,整体成交量环比将下滑,但成交价格或以持平为主。
广东省政协委员贾祥森委员认为,目前还不能说楼市拐点已经到来,但国家的房地产调控目标就是要让房价下降,房价如果不降,今年还将会有更严厉的调控手段。他表示,金融新政主要打击投资购房需求,控制炒房,因为投资需求直接带动了房价上涨,真正有住房需求的人就买不起房。
10届省政协主席团成员、上届澳门区常委卢伟硕表示,目前广东部分地区的房价上涨速度过快,不利房地产行业的可持续发展,楼价已经超出普通住房消费者可承受的范围。
澳门委员梁庆球表示,目前广州实施了大面积推出房地产发展用地,引导兴建经济适用房、限价房等稳定楼市的措施,值得赞许。他认为,广东应尽快建立和完善的多层次住房保障体系,根据不同的消费群提供有效的住房产品,实现“居者有其屋”。
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