港地产商称美减息催升港楼价 料有15%升幅
2008年01月29日 14:48 来源:中国新闻网
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中新网1月29日电 据香港商报报道,香港新鸿基地产代理执行董事周国贤28日表示,美国联储局今年内有机会合共减息1.25至1.5厘,他估计美国减息会对香港楼市有正面帮助,相信减息令楼价有15%升幅。
周国贤表示,内地经济会带动香港经济持续向好,加上住宅单位供应少,都对楼市有正面帮助,而负利率也加快资金流入楼市。
不过,恒地营业部总经理谢伟铨预期,香港楼价今年只会有5%至8%的升幅。他指出,虽然美国减息可带动楼市上扬,增加市民入市的信心,但美国减息显示经济正在放缓,而美国经济占全球生产总值的30%,所以美国经济放缓对香港也会有影响。
谢伟铨认为,今年楼市成交量要看股市表现而定,若股市向好,会令较多业主反价,成交未必会有明显增幅,但相信1月份的成交量会较去年同期多。
另外,谢伟铨又表示,未见楼市有资产泡沫出现,目前供楼人士的负担较1997年高峰期少一半,相信买家仍有能力供楼,现时市场炒卖情况也不算严重。
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