中新网12月15日电 据北京市统计信息中心发布，今年前11个月，商品住宅投资完成622.3亿元,占全部商品房投资比重的54.1%。在商品住宅建设的带动下,居民住房条件不断改善,年底城镇居民人均住房使用面积有望达到19平方米，比上年增长1.8%。

　　北京晚报今天报道,去年年底统计数字显示全市城镇居民人均使用面积达到18.7平方米，比上年增加0.4平方米。农村居民人均生活用房面积33.9平方米，比上年增加1.3平方米。而今年北京市住宅建设大步前进将北京人住大房子的愿望向前提了一步。

　　据统计部门数字，今年1-11月，累计完成房地产开发投资1151.3亿元,比上年同期增长20.8%。今年北京的房地产呈现了几大特点。首先，住宅建设成为开发热点。

　　第二，房地产市场商品化程度稳步提高。截至11月底，累计销售商品房屋1454.9万平方米，比上年增长32.4%，其中商品住宅1330.8万平方米，增长28.2%。市场攀升的动力仍受个人住房消费的带动。在全部住宅销售面积中，个人购买为1319.2万平方米，占全部商品住宅销售面积的比重达99%。

　　第三，经济适用房建设供销两旺。从1998年北京推出第一批经济适用房开始，经济适用房建设无论从建设质量、周边环境还是建设地点，都有了长足的发展。截至11月底，经济适用房竣工面积175.1万平方米，销售面积174万平方米，分别比上年同期增长67.7%和64.5%。大批中低收入家庭通过购买经济适用房圆了住房梦。(傅洋)