太原小产权房被查引“地震” 多数楼盘停售工地停工
【导语】近日,在山西太原市,一处名为“长风东鼎”的小产权楼盘被政府首次没收的消息引起轩然大波。因这个楼盘共建三栋、上千户房屋,被认为是史上最严的房地产市场大整顿,由此引发当地楼市“地震”。记者19日在太原市多家楼盘调查发现,大部分楼盘停售、停工。![](http://i4.chinanews.com/shipin/2011/quanbu.jpg)
太原小产权房被查引“地震” 多数楼盘停售工地停工
【导语】近日,在山西太原市,一处名为“长风东鼎”的小产权楼盘被政府首次没收的消息引起轩然大波。因这个楼盘共建三栋、上千户房屋,被认为是史上最严的房地产市场大整顿,由此引发当地楼市“地震”。记者19日在太原市多家楼盘调查发现,大部分楼盘停售、停工。
【解说】2013年2月18日,太原市政府发布公告称,将对全市在建项目进行执法检查,要求违规违法楼盘立即停工。通告发出后,太原市大部分小产权楼盘纷纷暂缓工期,长风东鼎便是其中之一,超出房屋交付使用期。
【同期】长风东鼎业主:本来说是今年7月份就交钥匙呢。过了年就没开工,人家说手续不全,正办着呢,今年比较紧,一个月一个月推,说是五月份就开了。好多业主都去那找,售楼部每天关着门。好多业主就起了疑心了。
【解说】联系不到开发商,业主们开始了大规模的维权,引起了当地政府的重视。
【同期】太原市房地局监察队副队长许日飞:长风东鼎这个项目,什么手续都没有,未批先建,占地这块,可能都存在问题,就是因为出现了这种情况,而且引发了群体性事件了,6月30号对这个项目的售楼场所,还有项目工地,一共三座楼,我们对他进行了查封。
【解说】此后,太原市城乡规划局又发出对长风东鼎项目的没收告知函,由此太原市正式展开对太原市违规项目整顿。记者探访多家小产权楼盘工地,工人不见踪影,建设均已停工。有些售楼处甚至张贴暂停销售的告示后关门。
【同期】太原市房地局监察队副队长许日飞:像这种小产权房可能是因为手续问题,老百姓买了之后,问题比较多,接到的投诉也多。(对小产权房做过这种处罚没有)小产权没有,因为没有法律依据。对一些不配合的,影响比较大的,情节比较严重的,我们就派驻保安在现场制止他们销售,不让他们施工,但是这个都是暂时性的,不能长久。
【解说】但在今年2月,太原市政府连续下发两个文件《关于严厉查处违法用地违法建设的紧急通告》和《关于印发违法建设查处规定的通知》,以及7月,再发《关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》,明确了政府各部门的执法主体资格。
【同期】太原市房地局监察队副队长许日飞:关于违法建筑查处的一个文件,就是从规划,规划是龙头,到土地到销售都做了明确的规定,可以说力度非常大。太原市这个通告,对我们来说可以说是一个尚方宝剑的东西,我们也有理有据,该怎么查处怎么查处。
【解说】据记者了解,截至7月17日,太原市房管局房地产监察队已对违法楼盘开出罚单12张, 3家违法行为严重者被处以没收违法所得。
屈丽霞 刘佳山西太原报道
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关键词:小产权
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